アルス浦和仲町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築24年
2026年07月06日
アルス浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アルス浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,559万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.96m² 南 |
| 502 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 503 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.95m² 南 |
| 504 | 6,624万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.85m² 南 |
| 505 | 6,603万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.85m² 南 |
| 506 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.95m² 南 |
| 507 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 3.5% | 4LDK | 86.87m² 南 |
| 508 | 5,320万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.34m² 南 |
| 509 | 6,470万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 76.85m²
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- 参考相場価格
- 6,603万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 3.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 86.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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アルス浦和仲町売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/02
- 2021/11
- 2020/04
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 79万円/m² | 11階 | 93.78m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 成約4,590万円 | 62万円/m² | 13階 | 72.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.95m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 9階 | 79.46m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメアルス浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.96m² | 3LDK | ドメイン浦和 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,370万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,389万円 | 67万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築27年 |
| オススメ | アルス浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約9,400万円 | 95万円/m² | 11階 | 98.27m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,490万円 | 80万円/m² | 3階 | 80.83m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,809万円 | 74万円/m² | 12階 | 64.90m² | 2LDK | コスモ浦和グレイスフォルム | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,760万円 | 96万円/m² | 6階 | 80.83m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 10階 | 53.26m² | 2LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 13階 | 74.15m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,559万円461万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス浦和仲町マンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3リビングルームには床暖房が設置されており、冬の季節も温かく過ごせます。
周辺環境
4マンションが林立する住宅街に立地しており、静かな環境です。イトーヨーカドーへは徒歩3分で行けるのが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アルス浦和仲町QAで解説！マンション購入ガイド
アルス浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
アルス浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜96.58㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.34m² | 5,235万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 72.95m² | 6,497万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 8,110万円 | 6,385万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.87m²
- 14階/14階建