2,316万円〜2,385万円
坪単価275万円/坪〜283万円/坪
最終更新2026年02月02日
ドルフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルフ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 203 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 205 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南東 |
| 301 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 303 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 305 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南東 |
| 401 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南東 |
| 402 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 403 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 404 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 405 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 406 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 501 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 502 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 503 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 504 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 505 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 601 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 602 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南東 |
| 603 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南西 |
| 604 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
| 605 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメドルフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 83万円/m² | 6階 | 70.18m² | 1SLDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ドルフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 74.17m² | 3LDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ資産性スコア
4.15上位15%
ドルフの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円167万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
ドルフ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ドルフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜27.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 2,360万円 | 1,266万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
朝日パリオ戸田中町公園
2,380万円- 2SLDK
- 55.54m²