エスプリ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスプリ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.34m² | 南 |
| 102 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.99m² | 南 |
| 103 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.34m² | 南 |
| 202 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南 |
| 203 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南 |
| 204 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南 |
| 301 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.69m² | 南 |
| 303 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南 |
| 305 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,358万円
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- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
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エスプリ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスプリ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスプリ浦和マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスプリ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
エスプリ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスプリ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.96㎡〜68.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスプリ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.96m² | 1,367万円 | 1,102万円 |
| 1K | 25.65m² | 1,782万円 | 1,301万円 |
| 1DK | 34.34m² | 2,312万円 | 1,774万円 |
| 3DK | 68.69m² | 4,715万円 | 2,578万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,380万円 | 113万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 100万円/m2 | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m2 | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
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| 2025/09 | 成約7,100万円 | 95万円/m2 | 9階 | 74.17m² | 3LDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 114万円/m2 | 11階 | 80.50m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,280万円 | 111万円/m2 | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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