5,551万円〜7,325万円
坪単価 253万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 17.9万円〜22.5万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
プレミスト浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築11年
5,551万円〜7,325万円
坪単価 253万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 17.9万円〜22.5万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト浦和常盤部屋別の参考相場価格
15部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.72m² - |
| 302 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 22万円/月 3.7% | 4LDK | 86.15m² - |
| 303 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.54m² - |
| 304 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.61m² - |
| 305 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 306 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.66m² - |
| 307 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.61m² - |
| 308 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.86m² - |
| 309 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.86m² - |
| 310 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.93m² - |
| 311 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.93m² - |
| 312 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.86m² - |
| 313 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.54m² - |
| 314 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.84m² - |
| 315 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.57m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 86.15m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.66m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.86m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.86m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト浦和常盤売買履歴
- 2020/10
- 2019/05
- 2018/07
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/04 | 新築5,489万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築5,609万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築5,899万円 | 78万円/m² | 6階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築5,689万円 | 75万円/m² | 5階 | 75.66m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築5,469万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメプレミスト浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| オススメ | プレミスト浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.88m² | 3LDK | パレ浦和常盤 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト浦和常盤資産性スコア
3.96
プレミスト浦和常盤の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,966万円243万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
プレミスト浦和常盤301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浦和常盤マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北浦和駅周辺は公園や美術館があり、買い物も便利
お部屋
2半地下の部屋は日当たりやカビ対策が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数86戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
プレミスト浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜86.15㎡ |
| 新築時価格 | 4699万円〜7599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.86m² | 6,071万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 86.15m² | 7,201万円 | 6,781万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。