プラウド浦和常盤トレサージュ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築11年

4.40上位5%
5,901万円〜7,410万円
坪単価276万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド浦和常盤トレサージュ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築11年

5,901万円〜7,410万円
276万円/坪〜283万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド浦和常盤トレサージュ部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,322万円価格を確認する5,439万円3LDK75.25-
1026,007万円価格を確認する4,989万円3LDK71.59-
1035,901万円価格を確認する4,919万円3LDK70.33-
1047,310万円価格を確認する6,349万円4LDK86.39-
2016,423万円価格を確認する5,239万円3LDK75.25-
2026,105万円価格を確認する4,959万円3LDK71.59-
2035,998万円価格を確認する4,879万円3LDK70.33-
2047,386万円価格を確認する6,189万円4LDK86.39-
2056,045万円価格を確認する4,539万円3LDK70.90-
2066,080万円価格を確認する4,739万円3LDK71.54-
3016,443万円価格を確認する5,579万円3LDK75.25-
3026,125万円価格を確認する5,249万円3LDK71.59-
3036,017万円価格を確認する5,149万円3LDK70.33-
3047,410万円価格を確認する6,479万円4LDK86.39-
3056,065万円価格を確認する4,599万円3LDK70.90-
3066,099万円価格を確認する4,799万円3LDK71.54-
4016,414万円価格を確認する5,679万円3LDK75.25-
4026,097万円価格を確認する5,339万円3LDK71.59-
4035,990万円価格を確認する5,279万円3LDK70.33-
4047,377万円価格を確認する6,599万円4LDK86.39-
4056,037万円価格を確認する4,679万円3LDK70.90-
4066,071万円価格を確認する4,849万円3LDK71.54-
5016,344万円価格を確認する5,879万円3LDK75.25-
5026,031万円価格を確認する5,439万円3LDK71.59-
5035,924万円価格を確認する5,379万円3LDK70.33-
5047,297万円価格を確認する6,699万円4LDK86.39-
5055,971万円価格を確認する4,779万円3LDK70.90-
5065,968万円価格を確認する4,979万円3LDK71.54-
6016,764万円価格を確認する6,889万円4LDK80.41-
6025,910万円価格を確認する5,479万円3LDK70.33-
6037,273万円価格を確認する6,799万円4LDK86.39-
6045,966万円価格を確認する5,089万円3LDK70.90-
101
参考相場価格
6,322万円
新築時価格
5,439万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
102
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
4,989万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
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参考相場価格
5,901万円
新築時価格
4,919万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
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参考相場価格
7,310万円
新築時価格
6,349万円
  • 4LDK
  • 86.39
  • -
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参考相場価格
6,423万円
新築時価格
5,239万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
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参考相場価格
6,105万円
新築時価格
4,959万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
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参考相場価格
5,998万円
新築時価格
4,879万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,386万円
新築時価格
6,189万円
  • 4LDK
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参考相場価格
6,045万円
新築時価格
4,539万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,080万円
新築時価格
4,739万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド浦和常盤トレサージュ資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド浦和常盤トレサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤トレサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤トレサージュ居住エリアの評価

プラウド浦和常盤トレサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤トレサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築11年

新築時価格

5,439万円+883万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤トレサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,322万円66万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤トレサージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤トレサージュマンションの口コミ・評判(418件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    徒歩2分の場所にスーパーがあり買い物が便利で、商店街も近く生活しやすい

  • 管理・お手入れ

    4

    平日昼間は管理人が常駐しエントランスがきれいに清掃されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。

  • 資産性

    5

    南与野

    南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤トレサージュマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プラウド浦和常盤トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤トレサージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積70.33㎡〜86.39㎡
新築時価格4539万円〜6889万円
参考相場価格
  • 3LDK:5901万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6764万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK71.54m²6,045万円5,034万円
4LDK86.39m²7,310万円6,337万円

プラウド浦和常盤トレサージュ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,400万94万円/m23階67.82m²3LDKローレルコート浦和常盤築11年
2025/10成約6,120万87万円/m26階70.24m²3LDKローレルコート浦和常盤築10年
2025/10成約6,000万109万円/m210階54.83m²2LDKパークスクエア浦和常盤築6年
オススメ
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2025/10成約5,000万71万円/m22階70.04m²3SLDKブリリアンコート浦和常盤築12年
2025/09成約7,100万99万円/m29階71.14m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
2025/09成約3,240万97万円/m23階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築7年
2025/08成約7,800万110万円/m214階70.37m²3LDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
2025/07成約4,400万76万円/m211階57.20m²1SLDKクリオ浦和常盤築14年
2025/07成約6,080万86万円/m211階70.04m²3LDKブリリアンコート浦和常盤築12年
2025/06成約7,900万112万円/m214階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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    ガレリア グランデ

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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