プラウド浦和常盤トレサージュ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築11年

4.18上位15%
6,274万円〜8,101万円
坪単価295万円/坪〜313万円/坪
最終更新2026年03月24日
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プラウド浦和常盤トレサージュ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築11年

6,274万円〜8,101万円
295万円/坪〜313万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2026年03月24日

プラウド浦和常盤トレサージュ部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,783万円価格を確認する5,439万円3LDK75.25-
1026,386万円価格を確認する4,989万円3LDK71.59-
1036,274万円価格を確認する4,919万円3LDK70.33-
1047,830万円価格を確認する6,349万円4LDK86.39-
2016,844万円価格を確認する5,239万円3LDK75.25-
2026,509万円価格を確認する4,959万円3LDK71.59-
2036,395万円価格を確認する4,879万円3LDK70.33-
2047,920万円価格を確認する6,189万円4LDK86.39-
2056,354万円価格を確認する4,539万円3LDK70.90-
2066,390万円価格を確認する4,739万円3LDK71.54-
3016,983万円価格を確認する5,579万円3LDK75.25-
3026,640万円価格を確認する5,249万円3LDK71.59-
3036,524万円価格を確認する5,149万円3LDK70.33-
3048,053万円価格を確認する6,479万円4LDK86.39-
3056,408万円価格を確認する4,599万円3LDK70.90-
3066,444万円価格を確認する4,799万円3LDK71.54-
4017,013万円価格を確認する5,679万円3LDK75.25-
4026,666万円価格を確認する5,339万円3LDK71.59-
4036,556万円価格を確認する5,279万円3LDK70.33-
4048,065万円価格を確認する6,599万円4LDK86.39-
4056,398万円価格を確認する4,679万円3LDK70.90-
4066,449万円価格を確認する4,849万円3LDK71.54-
5017,067万円価格を確認する5,879万円3LDK75.25-
5026,680万円価格を確認する5,439万円3LDK71.59-
5036,566万円価格を確認する5,379万円3LDK70.33-
5048,054万円価格を確認する6,699万円4LDK86.39-
5056,422万円価格を確認する4,779万円3LDK70.90-
5066,452万円価格を確認する4,979万円3LDK71.54-
6017,622万円価格を確認する6,889万円4LDK80.41-
6026,571万円価格を確認する5,479万円3LDK70.33-
6038,101万円価格を確認する6,799万円4LDK86.39-
6046,506万円価格を確認する5,089万円3LDK70.90-
101
参考相場価格
6,783万円
新築時価格
5,439万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
102
参考相場価格
6,386万円
新築時価格
4,989万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
103
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
4,919万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
104
参考相場価格
7,830万円
新築時価格
6,349万円
  • 4LDK
  • 86.39
  • -
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201
参考相場価格
6,844万円
新築時価格
5,239万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
202
参考相場価格
6,509万円
新築時価格
4,959万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
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203
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
4,879万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
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参考相場価格
7,920万円
新築時価格
6,189万円
  • 4LDK
  • 86.39
  • -
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参考相場価格
6,354万円
新築時価格
4,539万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
206
参考相場価格
6,390万円
新築時価格
4,739万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド浦和常盤トレサージュ売買履歴

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プラウド浦和常盤トレサージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,790万110万円/m²9階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約4,900万87万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
2026/02成約7,850万112万円/m²13階70.06m²3SLDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
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2026/02成約7,570万107万円/m²4階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約6,720万98万円/m²5階68.48m²3LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2026/01成約7,660万101万円/m²8階75.14m²2LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2025/12成約3,500万105万円/m²8階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築8年
2025/12成約6,600万90万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/11成約1億1,970万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
2025/11成約7,450万102万円/m²7階72.53m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
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プラウド浦和常盤トレサージュ資産性スコア

4.18
上位15%
プラウド浦和常盤トレサージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤トレサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤トレサージュ居住エリアの評価

プラウド浦和常盤トレサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤トレサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

5,439万円+1,344万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤トレサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,783万円204万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤トレサージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤トレサージュマンションの口コミ・評判(418件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    周囲がマンションに囲まれていて圧迫感がある

  • 共用部分

    2

    駐車場に空きが多く将来の修理や交換が心配

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。

  • 治安

    2

    南与野

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド浦和常盤トレサージュQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤トレサージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和常盤トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤トレサージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積70.33㎡〜86.39㎡
新築時価格4539万円〜6889万円
参考相場価格
  • 3LDK:6274万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7622万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK71.54m²6,509万円5,245万円
4LDK86.39m²8,053万円6,736万円

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イエシルの売却実績

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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和常盤トレサージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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