※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 102 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 103 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 104 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 201 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 202 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 203 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 204 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 205 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 206 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,739万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 301 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,579万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 302 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 303 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 304 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,479万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 305 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 306 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 401 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,679万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 402 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 403 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 404 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 405 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,679万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 406 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 501 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,879万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 502 | 6,031万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 503 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 504 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 505 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,779万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 506 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 601 | 6,764万円 | 価格を確認する | 6,889万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 602 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 603 | 7,273万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 604 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築11年新築時価格
5,439万円+883万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,322万円66万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
徒歩2分の場所にスーパーがあり買い物が便利で、商店街も近く生活しやすい
管理・お手入れ
平日昼間は管理人が常駐しエントランスがきれいに清掃されている
資産性
北浦和
駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
資産性
南与野
南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
| 建物名 | プラウド浦和常盤トレサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目10-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜86.39㎡ |
| 新築時価格 | 4539万円〜6889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 6,045万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 7,310万円 | 6,337万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,390万円 | 89万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 5階 | 71.59m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 1階 | 75.25m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 4階 | 70.33m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2015/04 | 成約6,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 86.39m² | 4LDK | -- | |
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| 2014/08 | 新築5,089万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/08 | 新築6,789万円 | 78万円/m2 | 6階 | 86.39m² | 4LDK | -- | |
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| 2014/08 | 新築5,489万円 | 78万円/m2 | 6階 | 70.33m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,120万円 | 87万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 109万円/m2 | 10階 | 54.83m² | 2LDK | パークスクエア浦和常盤 | 築6年 |
| オススメ | プラウド浦和常盤トレサージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3SLDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 97万円/m2 | 3階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 110万円/m2 | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 57.20m² | 1SLDK | クリオ浦和常盤 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,080万円 | 86万円/m2 | 11階 | 70.04m² | 3LDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。