ルーベラ常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築28年
2026年07月21日
ルーベラ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルーベラ常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 78.85m² 南 |
| 501 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 2DK | 51.49m² 南 |
| 502 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 51.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.85m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,608万円 | 90万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン | 築25年 |
| オススメ | ルーベラ常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,540万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約960万円 | 42万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ライオンズシティ浦和常盤 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,888万円 | 84万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーベラ常盤賃貸履歴
- 2024/12
- 15.2万円/月
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/09
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/10
- 9.8万円/月
- 51.49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/03
- 11.3万円/月
- 65.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/04
- 11.8万円/月
- 65.8m²
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- 9.8万円/月
- 51.49m²
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- 10万円/月
- 51.49m²
- 2DK
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- 51.49m²
- 2DK
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- 15.2万円/月
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/01
- 15.2万円/月
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 15.2万円/月 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2021/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 51.49m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/03 | 11.3万円/月 | 4階 | 65.8m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 11.8万円/月 | 5階 | 65.8m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/11 | 9.8万円/月 | 4階 | 51.49m² | 2DK | 築18年 |
| 2016/03 | 10万円/月 | 6階 | 51.49m² | 2DK | 築18年 |
| 2016/02 | 10.6万円/月 | 6階 | 51.49m² | 2DK | 築17年 |
| 2014/03 | 15.2万円/月 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 15.2万円/月 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーベラ常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーベラ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,009万円297万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーベラ常盤マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
交通の利便性
4南与野
駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーベラ常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるルーベラ常盤、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ルーベラ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーベラ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.49㎡〜78.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーベラ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.49m² | 3,112万円 | 1,552万円 |
| 3LDK | 78.85m² | 5,061万円 | 5,291万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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