4,580万円〜6,773万円
坪単価271万円/坪〜285万円/坪
最終更新2026年04月06日
イニシア浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア浦和常盤部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 202 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 203 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 301 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 302 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 303 | 4,688万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 401 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 402 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 501 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 502 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 503 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 601 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 602 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 603 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 701 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 702 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 703 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 801 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 802 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 803 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 901 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 902 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 903 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 1001 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 1002 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 1101 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 1102 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 62.94m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア浦和常盤売買履歴
- 2026/03
- 2023/06
- 2021/03
- 2020/05
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,230万円 | 67万円/m² | 10階 | 62.94m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.94m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約3,810万円 | 68万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約3,680万円 | 65万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメイニシア浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,890万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,840万円 | 111万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| オススメ | イニシア浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 12階 | 59.82m² | 2LDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 90万円/m² | 7階 | 72.67m² | 3LDK | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 102万円/m² | 7階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 14階 | 73.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア浦和常盤資産性スコア
4.11上位20%
イニシア浦和常盤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イニシア浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,293万円308万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
イニシア浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
イニシア浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,688万円 | 3,501万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 5,441万円 | 5,285万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。