ウィン常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築18年
2026年07月06日
ウィン常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィン常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 202 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 2階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 77.50m² 南 |
| 301 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.00m² 南 |
| 302 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.00m² 南 |
| 3階 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,644万円
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- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 77.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/05
- オススメウィン常盤の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,580万円 | 92万円/m² | 14階 | 70.90m² | 3LDK | クレアシティ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.78m² | 3LDK | プログハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,660万円 | 80万円/m² | 3階 | 83.20m² | 3LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築18年 |
| オススメ | ウィン常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.88m² | 3LDK | パレ浦和常盤 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 12階 | 59.82m² | 2LDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィン常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィン常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円244万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィン常盤マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
資産性
3南与野
南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィン常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ウィン常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィン常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.9㎡〜77.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィン常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 4,644万円 | 5,273万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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