プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築12年

4.15上位15%
5,438万円〜6,877万円
坪単価251万円/坪〜268万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築12年

5,438万円〜6,877万円
251万円/坪〜268万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2024年11月20日

プラウド浦和常盤部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,805万円価格を確認する4,480万円3LDK75.67
4025,623万円価格を確認する4,190万円3LDK73.26
4035,487万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4045,487万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4056,531万円価格を確認する4,940万円4LDK84.69
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参考相場価格
5,805万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.67
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参考相場価格
5,623万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.26
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参考相場価格
5,487万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
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参考相場価格
5,487万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
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参考相場価格
6,531万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 84.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド浦和常盤資産性スコア

4.15
上位15%
プラウド浦和常盤の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド浦和常盤

プラウド浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築12年

新築時価格

4,480万円+1,325万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,805万円22万円12ヶ月前

新築時価格4,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積71.4㎡〜84.69㎡
新築時価格3640万円〜5650万円
参考相場価格
  • 3LDK:5438万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6491万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.33m²5,728万円4,840万円
4LDK84.69m²6,635万円6,062万円

プラウド浦和常盤売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円264〜283万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円274〜292万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円262〜281万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド浦和常盤
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