2,419万円〜2,617万円
坪単価 174万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.3万円/月
最終更新2026年05月25日
パセオ常盤
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築30年
2,419万円〜2,617万円
坪単価 174万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パセオ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パセオ常盤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 102 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 48.16m² 南 |
| 203 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 301 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 302 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 48.16m² 南 |
| 303 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 45.00m² - |
| 305 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 47.85m² 西 |
| 402 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 48.16m² 南 |
| 403 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 405 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 47.85m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 48.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 48.16m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 48.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 47.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパセオ常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| オススメ | パセオ常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パセオ常盤賃貸履歴
- 2025/12
- 11.3万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/10
- 11.8万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/11
- 10万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/10
- 10.5万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/08
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/06
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/08
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/07
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.3万円/月 | 4階 | 48.16m² | 1LDK | 築30年 |
| 2025/10 | 11.8万円/月 | 4階 | 48.16m² | 1LDK | 築30年 |
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 3階 | 45.59m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 45.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 11.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/08 | 10.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 10.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パセオ常盤資産性スコア
3.64
パセオ常盤の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パセオ常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パセオ常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオ常盤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パセオ常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パセオ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.85m² | 2,545万円 | 1,604万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,617万円 | 4,042万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和ヒルズ
2,580万円- 3LDK
- 70.20m²
- 2階/3階建