シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築20年

4.34上位7%
5,372万円〜7,176万円
坪単価247万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築20年

5,372万円〜7,176万円
247万円/坪〜305万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年10月21日

シティハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,783万円価格を確認する4,890万円3LDK76.35
4025,439万円価格を確認する4,280万円3LDK71.88
4035,439万円価格を確認する4,270万円3LDK71.88
4045,531万円価格を確認する4,380万円3LDK73.11
4055,531万円価格を確認する4,260万円3LDK73.11
4065,895万円価格を確認する4,750万円3LDK77.86
401
参考相場価格
5,783万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.35
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参考相場価格
5,439万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,439万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,531万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 73.11
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405
参考相場価格
5,531万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 73.11
406
参考相場価格
5,895万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 77.86
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シティハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス浦和常盤資産性スコア

4.34
上位7%
シティハウス浦和常盤の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和常盤居住エリアの評価

シティハウス浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

4,890万円+893万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,783万円18万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス浦和常盤401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    住友不動産らしいデザイン性の高い外観でかっこいいと思います。エントランスも高級感があります。

  • 周辺環境

    5

    浦和駅周辺は何でも揃っていて便利です。特にPARCOには主要銀行のATMが全て設置されているので、銀行用事で歩き回る必要がなく助かっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    浦和

    5

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

  • 住みやすさ

    北浦和

    5

    駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

シティハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積71.88㎡〜77.86㎡
新築時価格4190万円〜5390万円
参考相場価格
  • 3LDK:5372万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.11m²5,856万円5,284万円

シティハウス浦和常盤売買履歴

  • 2025/09
    成約7,400万102万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築20
  • 2022/09
    成約5,960万81万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2020/09
    成約4,480万62万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2013/06
    成約4,140万57万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2012/11
    成約4,100万56万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2012/02
    成約4,100万56万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2009/02
    成約4,270万59万円/m2
    • 71.88m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2008/02
    成約4,500万61万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2007/09
    成約4,180万57万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2007/04
    成約4,100万56万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約7,400万102万円/m212階71.88m²3LDK築20年
2022/09成約5,960万81万円/m25階73.11m²3LDK築17年
2020/09成約4,480万62万円/m29階71.88m²3LDK築15年
2013/06成約4,140万57万円/m28階71.88m²3LDK築8年
2012/11成約4,100万56万円/m23階73.11m²3LDK築7年
2012/02成約4,100万56万円/m27階73.11m²3LDK築7年
2009/02成約4,270万59万円/m27階71.88m²3LDK築4年
2008/02成約4,500万61万円/m210階73.11m²3LDK築3年
2007/09成約4,180万57万円/m22階73.11m²3LDK築2年
2007/04成約4,100万56万円/m22階73.11m²3LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,760万62万円/m26階60.25m²2LDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約5,300万64万円/m26階82.43m²3LDKグランスイート浦和常盤築17年
2025/03成約6,100万67万円/m27階89.76m²4LDKドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館築24年
2025/03成約4,580万69万円/m210階66.00m²2SLDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約4,500万67万円/m210階67.10m²2SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築22年
2025/02成約4,790万70万円/m26階68.36m²2LDKパンテオン常盤・北浦和公園前築17年
2025/02成約2,480万74万円/m28階33.21m²1DK日神デュオステージ北浦和築16年
2025/01成約2,390万72万円/m25階33.18m²1DK日神デュオステージ北浦和築16年
2025/01成約5,270万64万円/m27階82.16m²2SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築22年
2025/01成約6,780万82万円/m212階82.43m²3LDKグランスイート浦和常盤築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス浦和常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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