シティハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.35m² | 南 |
| 402 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 403 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 404 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 405 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 406 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 77.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,450万円
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- 参考相場価格
- 5,450万円
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シティハウス浦和常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,700万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4教育熱心な家庭が多く、子育てしやすい環境です。同じ価値観を持つ方が多いので安心して暮らせます。
周辺環境
5浦和駅周辺は何でも揃っていて便利です。特にPARCOには主要銀行のATMが全て設置されているので、銀行用事で歩き回る必要がなく助かっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
シティハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜77.86㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 5,315万円 | 5,265万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円219〜234万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円224〜242万円/坪
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- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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