※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.35m² | 南 |
| 402 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 403 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 404 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 405 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 406 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 77.86m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築20年新築時価格
4,890万円+893万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,783万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
住友不動産らしいデザイン性の高い外観でかっこいいと思います。エントランスも高級感があります。
周辺環境
浦和駅周辺は何でも揃っていて便利です。特にPARCOには主要銀行のATMが全て設置されているので、銀行用事で歩き回る必要がなく助かっています。
治安
浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
住みやすさ
北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | シティハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜77.86㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 5,856万円 | 5,284万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 12階 | 71.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約5,960万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 9階 | 71.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 7階 | 73.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/02 | 成約4,500万円 | 61万円/m2 | 10階 | 73.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 64万円/m2 | 6階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 69万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 6階 | 68.36m² | 2LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 74万円/m2 | 8階 | 33.21m² | 1DK | 日神デュオステージ北浦和 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 72万円/m2 | 5階 | 33.18m² | 1DK | 日神デュオステージ北浦和 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 64万円/m2 | 7階 | 82.16m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,780万円 | 82万円/m2 | 12階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。