シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築20年

4.26上位10%
5,491万円〜7,089万円
坪単価251万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築20年

5,491万円〜7,089万円
251万円/坪〜303万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年12月02日

シティハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,804万円価格を確認する4,790万円3LDK76.35
2025,491万円価格を確認する4,230万円3LDK71.88
2035,491万円価格を確認する4,220万円3LDK71.88
2045,583万円価格を確認する4,330万円3LDK73.11
2055,583万円価格を確認する4,190万円3LDK73.11
2065,914万円価格を確認する4,590万円3LDK77.86
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参考相場価格
5,804万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 76.35
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参考相場価格
5,491万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,491万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,583万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 73.11
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参考相場価格
5,583万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,914万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,740万50万円/m²8階73.60m²3LDKベルシェーナ浦和常盤築23年
2025/09成約3,750万62万円/m²6階60.25m²2LDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約5,300万64万円/m²6階82.43m²3LDKグランスイート浦和常盤築17年
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2025/03成約6,200万69万円/m²7階89.76m²4LDKドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館築24年
2025/03成約4,570万69万円/m²10階66.00m²2SLDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
2025/03成約4,500万67万円/m²10階67.10m²2SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築22年
2025/02成約4,790万70万円/m²6階68.36m²2LDKパンテオン常盤・北浦和公園前築17年
2025/02成約2,460万74万円/m²8階33.21m²1DK日神デュオステージ北浦和築16年
2025/01成約5,270万64万円/m²7階82.16m²2SLDKコスモ浦和常盤ヴェルテックス築22年
2025/01成約2,390万72万円/m²5階33.18m²1DK日神デュオステージ北浦和築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス浦和常盤資産性スコア

4.26
上位10%
シティハウス浦和常盤の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和常盤居住エリアの評価

シティハウス浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

4,790万円+1,014万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,804万円88万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス浦和常盤201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    教育熱心な家庭が多く、子育てしやすい環境です。同じ価値観を持つ方が多いので安心して暮らせます。

  • アクセス

    4

    駅まで徒歩圏内で通勤や買い物に便利です。雨の日でも苦にならない距離です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    浦和

    最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...

  • 防災・安全性

    5

    北浦和

    北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

シティハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積71.88㎡〜77.86㎡
新築時価格4190万円〜5390万円
参考相場価格
  • 3LDK:5491万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
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学区仲町小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.11m²5,941万円5,285万円

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス浦和常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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