2,535万円〜3,996万円
坪単価149万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年12月02日
レーベンハイム別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム別所沼公園部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 201 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 202 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 203 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 301 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 302 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 303 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 401 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 402 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 403 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 501 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 503 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 601 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 602 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 603 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 701 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 702 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 703 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 801 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 802 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 55.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 82.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 65.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム別所沼公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム別所沼公園資産性スコア
3.22
レーベンハイム別所沼公園の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,733万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム別所沼公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム別所沼公園マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中浦和
中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム別所沼公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
レーベンハイム別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜84.34㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.38m² | 2,535万円 | 2,734万円 |
| 2LDK | 60.15m² | 2,776万円 | 3,706万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 3,619万円 | 5,246万円 |
レーベンハイム別所沼公園売買履歴
- 2021/04
- 2019/10
- 2019/09
- 2016/12
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/01
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,309万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 6階 | 78.46m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,630万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 6階 | 78.46m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメレーベンハイム別所沼公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 63万円/m² | 2階 | 104.58m² | 4SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,755万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,350万円 | 150万円/m² | 21階 | 75.24m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
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| 2024/09 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 21階 | 52.66m² | 1LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約9,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 98.00m² | 4LDK | D’グランセ浦和高砂 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 66.01m² | 1LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約8,490万円 | 113万円/m² | 9階 | 75.13m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.37m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和高砂 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約9,680万円 | 103万円/m² | 10階 | 93.71m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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