5,468万円〜7,005万円
坪単価 299万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
サンメゾン浦和高砂エルド
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築10年
5,468万円〜7,005万円
坪単価 299万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.1万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンメゾン浦和高砂エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン浦和高砂エルド部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 102 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 201 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 202 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 203 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 301 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 302 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 303 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 401 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 402 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 403 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 501 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 502 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 503 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 601 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 602 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 603 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 701 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 702 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 703 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 801 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 802 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 803 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 901 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 902 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 903 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 1001 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 1002 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 1003 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 1101 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 1102 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 1103 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 1201 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 1202 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 1203 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 1301 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 1302 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 1303 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
| 1401 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.37m² - |
| 1402 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 1403 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 64.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンメゾン浦和高砂エルド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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サンメゾン浦和高砂エルド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/08
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 12階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約3,850万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築5,190万円 | 80万円/m² | 14階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,860万円 | 83万円/m² | 14階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,780万円 | 79万円/m² | 14階 | 60.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンメゾン浦和高砂エルドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 143万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 190万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,270万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| オススメ | サンメゾン浦和高砂エルドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 157万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,300万円 | 111万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約8,009万円 | 114万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン浦和高砂エルド賃貸履歴
- 2026/01
- 18.9万円/月
- 60.37m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/09
- 18.1万円/月
- 70.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2024/06
- 11.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/05
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/03
- 15.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/02
- 15.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/10
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2023/08
- 19.9万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.9万円/月 | 12階 | 60.37m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 18.1万円/月 | 11階 | 70.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 11.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 13.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 15.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 15.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 17万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 19.9万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンメゾン浦和高砂エルド資産性スコア
4.39上位5%
サンメゾン浦和高砂エルドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン浦和高砂エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン浦和高砂エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,468万円477万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
想定売買価格
サンメゾン浦和高砂エルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン浦和高砂エルドマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンに食洗機や浄水器があり浴室乾燥機も付いている
周辺環境
3埼玉県庁や県警本部が近く治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
住みやすさ
3中浦和
駅周辺は特に栄えている印象はありませんが、ファミリーマートや西友があり、最低限の買い物はできます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン浦和高砂エルドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
サンメゾン浦和高砂エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン浦和高砂エルド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン浦和高砂エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 6,289万円 | 5,654万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンメゾン浦和高砂エルド
6,180万円- 2LDK
- 60.37m²