4,662万円〜1億314万円
坪単価 305万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 14万円〜24.5万円/月
最終更新2026年05月11日
浦和パークハウス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築16年
4,662万円〜1億314万円
坪単価 305万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 14万円〜24.5万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
浦和パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
浦和パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 702 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 50.09m² - |
| 703 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16万円/月 | 2LDK | 58.79m² - |
| 704 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 59.82m² - |
| 705 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 50.09m² - |
| 706 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.94m² - |
701
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 50.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 59.82m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 50.09m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和パークハウス売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 89万円/m² | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,090万円 | 86万円/m² | 4階 | 58.79m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- オススメ浦和パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 190万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,755万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 157万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| オススメ | 浦和パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 66.01m² | 1LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.37m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和高砂 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約9,900万円 | 135万円/m² | 13階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m² | 15階 | 78.24m² | 2LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億2,300万円 | 152万円/m² | 10階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和パークハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 20.4万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2025/11
- 20.4万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2024/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/07
- 12.9万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築12年
- 2022/05
- 20万円/月
- 59.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/01
- 12.8万円/月
- 50.09m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/06
- 23.8万円/月
- 85.4m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2019/10
- 12.3万円/月
- 50.09m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.4万円/月 | 12階 | 72.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 20.4万円/月 | 12階 | 72.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 18万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 12.9万円/月 | 6階 | - | -- | 築12年 |
| 2022/05 | 20万円/月 | 7階 | 59.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 12.8万円/月 | 3階 | 50.09m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 23.8万円/月 | 8階 | 85.4m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 12.3万円/月 | 4階 | 50.09m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...浦和パークハウス資産性スコア
4.33上位7%
浦和パークハウスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
浦和パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,169万円397万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
浦和パークハウス701の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハウスマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる
周辺環境
5治安が良く、夜でも安心して暮らせる地域です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
浦和パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜96.05㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.09m² | 4,915万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 5,691万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 7,201万円 | 5,632万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 8,938万円 | 6,275万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンメゾン浦和高砂エルド
6,180万円- 2LDK
- 60.37m²