4,017万円〜8,838万円
坪単価265万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年07月01日
浦和パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 402 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 403 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 404 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
| 405 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 406 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 50.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 58.79m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.82m²
- -
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 50.09m²
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- 5,996万円
- 新築時価格
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浦和パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
浦和パークハウス資産性スコア
4.35上位7%
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売買検討者の方へ
浦和パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
浦和パークハウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハウス口コミ(14件)
- 周辺環境5
生まれも育ちも浦和だが治安に不安を感じたことがなく、夜でも安心して歩ける
- 周辺環境4
小中学校が徒歩10分圏内にあり子育て世帯も安心です
- 周辺環境4
駅ビルやパルコなど商業施設が充実していて買い物に困りません
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
浦和パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
浦和パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜96.05㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.09m² | 4,125万円 | 3,014万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 4,866万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 6,281万円 | 5,278万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 7,641万円 | 5,881万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
- 5,495万円〜5,895万円251〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円493〜540万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円525〜570万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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