4,012万円〜8,849万円
坪単価264万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年07月15日
浦和パークハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 402 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 403 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 404 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
| 405 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 406 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 50.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 58.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 50.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
浦和パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
浦和パークハウス資産性スコア
4.29上位10%
浦和パークハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
浦和パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,048万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m2
想定売買価格
浦和パークハウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハウス口コミ(14件)
- 周辺環境5
生まれも育ちも浦和だが治安に不安を感じたことがなく、夜でも安心して歩ける
- 周辺環境4
小中学校が徒歩10分圏内にあり子育て世帯も安心です
- 周辺環境4
駅ビルやパルコなど商業施設が充実していて買い物に困りません
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
浦和パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
浦和パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜96.05㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.09m² | 4,098万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 4,841万円 | 3,783万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 6,239万円 | 5,259万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 7,635万円 | 5,850万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,950万円〜1億5,950万円612〜652万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,595万円〜5,995万円255〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円492〜539万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファストジュール浦和高砂
6,680万円- 104.58m²
- 2階/5階建