1,354万円〜2,861万円
坪単価220万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオステージ浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ浦和高砂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 202 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 203 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 204 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 205 | 1,354万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 206 | 1,354万円 | 価格を確認する | 1,540万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 301 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 302 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 303 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 304 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 305 | 1,359万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 306 | 1,359万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 401 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 402 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 403 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 404 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 405 | 1,367万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 406 | 1,367万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 501 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 502 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 503 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 504 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 505 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 601 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 602 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 603 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 604 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 605 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 701 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 702 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 703 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 704 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 705 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 801 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 802 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 37.12m² | - |
| 803 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 804 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 805 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1LDK
- 37.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- 1,540万円
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1LDK
- 37.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 37.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ浦和高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ浦和高砂資産性スコア
3.89
デュオステージ浦和高砂の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオステージ浦和高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
デュオステージ浦和高砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ浦和高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
デュオステージ浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,359万円 | 1,315万円 |
| 1LDK | 37.7m² | 2,570万円 | 2,912万円 |
デュオステージ浦和高砂売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,645万円〜6,045万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億870万円〜1億1,870万円478〜522万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円358〜383万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リコス元町
1,780万円- 3LDK
- 58.59m²
- 3階/6階建