ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築21年

3.90
3,679万円〜5,642万円
坪単価193万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築21年

3,679万円〜5,642万円
193万円/坪〜207万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月21日

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,074万円価格を確認する4,440万円4LDK80.91-
3024,434万円価格を確認する3,670万円3LDK70.94-
3033,799万円価格を確認する3,200万円2LDK61.32-
3045,642万円価格を確認する5,180万円3LDK89.98-
3053,804万円価格を確認する3,170万円2LDK61.39-
3064,426万円価格を確認する3,740万円3LDK70.78-
3074,551万円価格を確認する3,770万円3LDK72.76-
3085,074万円価格を確認する4,350万円4LDK80.98-
3094,541万円価格を確認する3,860万円3LDK72.61-
3104,405万円価格を確認する3,730万円3LDK70.45-
3114,724万円価格を確認する4,030万円3LDK75.55-
3124,738万円価格を確認する4,100万円3LDK75.75-
3134,738万円価格を確認する4,070万円3LDK75.75-
3144,732万円価格を確認する4,270万円3LDK75.67-
3155,391万円価格を確認する5,200万円4LDK85.94-
3163,775万円価格を確認する3,460万円2LDK60.83-
301
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
4,440万円
  • 4LDK
  • 80.91
  • -
302
参考相場価格
4,434万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 70.94
  • -
303
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 61.32
  • -
304
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 89.98
  • -
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305
参考相場価格
3,804万円
新築時価格
3,170万円
  • 2LDK
  • 61.39
  • -
306
参考相場価格
4,426万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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307
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
308
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 80.98
  • -
309
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
310
参考相場価格
4,405万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ資産性スコア

3.90
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ居住エリアの評価

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

4,440万円+634万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,074万円137万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    平日は管理人が常駐しており、共用部分は清掃が行き届いています。建物全体が清潔に保たれているので気持ちよく暮らせます。

  • アクセス

    4

    北浦和駅まで徒歩10分で、駅前は夜間も明るく交番もあるため安全に帰宅できます。通勤や買い物にも便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    北浦和

    5

    京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。

  • 防災・安全性

    南与野

    5

    南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積60.83㎡〜89.99㎡
新築時価格3130万円〜5910万円
参考相場価格
  • 2LDK:3679万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4114万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4923万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむイオン北浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区常盤北小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK61.32m²3,777万円3,395万円
3LDK75.55m²4,551万円4,974万円
4LDK80.98m²5,074万円6,256万円

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/05
    成約5,250万64万円/m2
    • 80.91m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2021/04
    成約4,100万54万円/m2
    • 75.75m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2021/01
    成約3,300万53万円/m2
    • 61.89m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2020/01
    成約3,530万49万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/08
    成約2,730万44万円/m2
    • 61.89m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/08
    成約4,900万57万円/m2
    • 85.94m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2016/03
    成約3,580万50万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2015/07
    成約3,300万45万円/m2
    • 72.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/06
    成約3,340万45万円/m2
    • 72.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2015/04
    成約3,150万51万円/m2
    • 61.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約5,250万64万円/m23階80.91m²4LDK築21年
2021/04成約4,100万54万円/m26階75.75m²3LDK築17年
2021/01成約3,300万53万円/m26階61.89m²2LDK築17年
2020/01成約3,530万49万円/m22階70.94m²3LDK築16年
2019/08成約2,730万44万円/m22階61.89m²2LDK築15年
2019/08成約4,900万57万円/m25階85.94m²4LDK築15年
2016/03成約3,580万50万円/m28階70.45m²3LDK築12年
2015/07成約3,300万45万円/m22階72.76m²3LDK築11年
2015/06成約3,340万45万円/m22階72.76m²3LDK築11年
2015/04成約3,150万51万円/m23階61.32m²2LDK築11年
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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,160万71万円/m25階71.88m²3LDKフォルスコート北浦和駅前築24年
2025/06成約5,200万74万円/m27階70.00m²3LDK藤和シティホームズ北浦和築22年
2025/02成約4,370万52万円/m27階82.82m²3LDK北浦和サニーコート築24年
2025/02成約5,330万78万円/m210階67.90m²2LDKハイムプラザ北浦和築23年
2024/11成約4,290万51万円/m27階82.82m²3LDK北浦和サニーコート築24年
2024/10成約5,370万75万円/m29階70.89m²3LDKハイムプラザ北浦和築22年
2024/08成約3,500万61万円/m21階56.61m²2LDKライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス築19年
2024/04成約6,300万82万円/m211階76.10m²3LDKフォルスコート北浦和駅前築23年
2024/02成約5,170万67万円/m28階76.41m²3SLDK浦和常盤ハイライズ築20年
2023/12成約4,590万64万円/m27階71.28m²3LDK浦和常盤ハイライズ築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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