1,377万円〜3,498万円
坪単価 180万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 6.3万円〜10.8万円/月
3.7%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
シャンフレア北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築28年
1,377万円〜3,498万円
坪単価 180万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 6.3万円〜10.8万円/月
3.7%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャンフレア北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャンフレア北浦和部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 204 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.45m² 北西 |
| 303 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.8% | 2LDK | 54.45m² - |
| 304 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.8% | 2LDK | 54.45m² - |
| 401 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 402 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 403 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 29.50m² 南西 |
| 405 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 29.50m² 南西 |
| 406 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 29.50m² 南西 |
| 501 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 502 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 北西 |
| 503 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 29.50m² 南西 |
| 602 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 25.20m² 南西 |
| 701 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 39.60m² 北西 |
| 702 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.45m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.45m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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403
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.50m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.50m²
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- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメシャンフレア北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.09m² | 2LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築29年 |
| オススメ | シャンフレア北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.44m² | 4LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,930万円 | 73万円/m² | 10階 | 67.03m² | 3LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンフレア北浦和資産性スコア
3.70
シャンフレア北浦和の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャンフレア北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンフレア北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
シャンフレア北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンフレア北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
防災・安全性
3南与野
南与野駅周辺は基本的に住宅地で静かですが、駅前に人が集まる時間帯は少し騒がしくなることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンフレア北浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
シャンフレア北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンフレア北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンフレア北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,434万円 | 1,209万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,365万円 | 1,552万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 3,361万円 | 3,448万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション浦和常盤
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