3,754万円〜6,067万円
坪単価192万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティホームズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 504 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 505 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 506 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ北浦和資産性スコア
3.99
藤和シティホームズ北浦和の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,836万円161万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
自然環境
与野
4駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 4,125万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,849万円 | 4,974万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 6,020万円 | 6,256万円 |
藤和シティホームズ北浦和売買履歴
- 2025/06
- 成約5,200万円74万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約3,100万円49万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/05
- 成約4,270万円57万円/m2
- 74.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/10
- 成約3,490万円58万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2013/06
- 成約2,720万円45万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2010/06
- 成約4,170万円56万円/m2
- 74.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/10
- 成約2,990万円42万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/02
- 成約3,580万円50万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2005/06
- 成約2,640万円43万円/m2
- 60.07m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 14階 | 60.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約2,720万円 | 45万円/m2 | 9階 | 60.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | 5階 | 74.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.97m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/06 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 11階 | 60.07m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 78万円/m2 | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 11階 | 76.10m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 8階 | 76.41m² | 3SLDK | 浦和常盤ハイライズ | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 7階 | 71.28m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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