3,753万円〜6,047万円
坪単価191万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年08月18日
藤和シティホームズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 504 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 505 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 506 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ北浦和資産性スコア
3.97
藤和シティホームズ北浦和の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,799万円157万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ北浦和マンション概要
藤和シティホームズ北浦和はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 4,137万円 | 3,507万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,844万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 6,007万円 | 6,181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 4LDK
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- 当時築21年
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- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円169〜183万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円249〜268万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
ハイムプラザ北浦和現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。