3,878万円〜6,559万円
坪単価236万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシアコート北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシアコート北浦和部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 202 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 204 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 301 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 302 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 304 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 305 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 401 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 402 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 403 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 404 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 405 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 501 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 502 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 503 | 4,246万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 504 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 505 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 701 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 702 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 703 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 705 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 801 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 802 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 803 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 804 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 805 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 901 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 902 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 903 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 904 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 905 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 1001 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1002 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1003 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 1004 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1005 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 1101 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1102 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1103 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 1104 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1105 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 1201 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1202 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 61.70m² | - |
| 1203 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 1204 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1205 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 1301 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 88.18m² | - |
| 1302 | 6,559万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 61.70m²
- -
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イニシアコート北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアコート北浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イニシアコート北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアコート北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
イニシアコート北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアコート北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアコート北浦和マンション概要
イニシアコート北浦和はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
イニシアコート北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアコート北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.2㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアコート北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.2m² | 4,030万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 61.7m² | 4,809万円 | 4,974万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 6,509万円 | 6,256万円 |
イニシアコート北浦和売買履歴
- 2023/08
- 成約5,300万円81万円/m2
- 65.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/06
- 成約6,100万円70万円/m2
- 86.18m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2019/03
- 成約4,270万円69万円/m2
- 61.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/01
- 成約5,250万円60万円/m2
- 86.18m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2017/12
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/10
- 成約4,790万円66万円/m2
- 71.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2016/10
- 成約3,180万円58万円/m2
- 54.20m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2014/11
- 成約3,610万円55万円/m2
- 65.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2014/09
- 成約2,990万円55万円/m2
- 54.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2010/04
- 新築4,148万円63万円/m2
- 65.26m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 65.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約6,100万円 | 70万円/m2 | 13階 | 86.18m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 7階 | 61.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約5,250万円 | 60万円/m2 | 13階 | 86.18m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,180万円 | 58万円/m2 | 10階 | 54.20m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 成約3,610万円 | 55万円/m2 | 4階 | 65.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/09 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 8階 | 54.20m² | 2LDK | 築4年 |
| 2010/04 | 新築4,148万円 | 63万円/m2 | 12階 | 65.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 94万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 94万円/m2 | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 78万円/m2 | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,650万円 | 108万円/m2 | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 3LDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 10階 | 60.66m² | 2LDK | プレミスト北浦和 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 74万円/m2 | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 14階 | 70.63m² | 2LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ北浦和
4,490万円- 67.77m²
- 4階/7階建