プレミスト北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築14年
2026年05月25日
プレミスト北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プレミスト北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.82m² - |
| 1402 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.66m² - |
| 1403 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.43m² - |
| 1404 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.43m² - |
| 1405 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.58m² - |
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト北浦和売買履歴
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,550万円 | 71万円/m² | 2階 | 64.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,840万円 | 72万円/m² | 8階 | 66.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約4,230万円 | 63万円/m² | 5階 | 66.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約4,040万円 | 59万円/m² | 10階 | 68.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.82m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- オススメプレミスト北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.62m² | 2LDK | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約7,840万円 | 93万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,350万円 | 78万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,640万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.12m² | 3LDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,753万円244万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周囲は戸建て住宅が多い住宅街で落ち着いた生活ができます。徒歩2分の場所に市立図書館があって便利です。
お部屋
4南南東向きの住戸で日当たりが良いです。リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレット、キッチンには浄水器が設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
防災・安全性
2与野
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
プレミスト北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,886万円 | 3,475万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 5,507万円 | 5,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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