プレミスト北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築14年
2026年07月21日
プレミスト北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プレミスト北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.82m² - |
| 1402 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.66m² - |
| 1403 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.43m² - |
| 1404 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.43m² - |
| 1405 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.58m² - |
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 66.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,658万円
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プレミスト北浦和売買履歴
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,550万円 | 71万円/m² | 2階 | 64.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,840万円 | 72万円/m² | 8階 | 66.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約4,230万円 | 63万円/m² | 5階 | 66.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 成約4,040万円 | 59万円/m² | 10階 | 68.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.82m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメプレミスト北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | ライオンズ北浦和マークレジデンス | 築11年 |
| 2026/06 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 12階 | 63.94m² | 3LDK | ステージワン北浦和 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 130万円/m² | 15階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築11年 |
| オススメ | プレミスト北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 58.62m² | 2LDK | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,840万円 | 93万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,350万円 | 78万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,640万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,739万円193万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅は北浦和駅で徒歩5分です。地形が平坦なので雨の日でも苦になりません。
共用部分
3平日は管理人が常駐していて、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるプレミスト北浦和、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
プレミスト北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,870万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 5,488万円 | 5,273万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.66m²