GOODHILL北浦和III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
GOODHILL北浦和III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 204 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 東 |
| 303 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 401 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 402 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 503 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 601 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 603 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | - |
| 701 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 702 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 703 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,836万円
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- 参考相場価格
- 3,092万円
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- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
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- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
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- -
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- 49.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GOODHILL北浦和III販売中・賃貸の物件（0件）
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GOODHILL北浦和III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GOODHILL北浦和III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円159万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GOODHILL北浦和IIIマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GOODHILL北浦和IIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
GOODHILL北浦和III詳細情報
基本情報
| 建物名 | GOODHILL北浦和III（グッドヒルきたうらわスリー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.75㎡〜55.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GOODHILL北浦和III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 3,075万円 | 3,395万円 |
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- 2025/09
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- 2024/10
- 2024/10
- 成約3,988万円67万円/m2
- 59.14m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズシティ北浦和
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 65万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 78万円/m2 | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 51万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,988万円 | 67万円/m2 | 6階 | 59.14m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 3階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズシティ北浦和 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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