5,382万円〜7,273万円
坪単価251万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年09月02日
モンレーヴ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
モンレーヴ浦和岸町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 402 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 403 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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モンレーヴ浦和岸町資産性スコア
4.49上位5%
モンレーヴ浦和岸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
モンレーヴ浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
モンレーヴ浦和岸町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ浦和岸町口コミ(15件)
- 共用部分3
内廊下で静かな環境が保たれている
- 周辺環境5
夜でも安心して歩ける落ち着いた環境
- 住民の雰囲気5
隣人の生活音が気にならず落ち着いて過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
モンレーヴ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
モンレーヴ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 6,290万円 | 5,230万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円333〜351万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円417〜439万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。