モンレーヴ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
モンレーヴ浦和岸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 402 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 403 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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モンレーヴ浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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モンレーヴ浦和岸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,320万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ浦和岸町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の仕上がりが良く管理が行き届いている
共用部分
4全体の仕上がりや雰囲気が良い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンレーヴ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
モンレーヴ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 6,337万円 | 5,299万円 |
モンレーヴ浦和岸町売買履歴
- 2025/03
- 成約7,480万円98万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/11
- 成約6,400万円79万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/11
- 成約4,900万円64万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/08
- 成約3,950万円52万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2018/03
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2018/01
- 成約4,290万円56万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2015/08
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.29m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2014/03
- 成約3,640万円48万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約4,390万円54万円/m2
- 81.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約3,980万円52万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 4階 | 81.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 8階 | 75.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 8階 | 75.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 6階 | 75.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/08 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,640万円 | 48万円/m2 | 2階 | 75.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,390万円 | 54万円/m2 | 9階 | 81.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 14階 | 76.28m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 99万円/m2 | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,770万円 | 103万円/m2 | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 129万円/m2 | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 96万円/m2 | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 103万円/m2 | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,930万円 | 86万円/m2 | 6階 | 91.36m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 92万円/m2 | 7階 | 86.24m² | 4LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 104.58m²
- 2階/5階建