5,363万円〜7,266万円
坪単価252万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年07月15日
モンレーヴ浦和岸町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 402 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 403 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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404
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- 5,815万円
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モンレーヴ浦和岸町資産性スコア
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モンレーヴ浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,313万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
モンレーヴ浦和岸町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ浦和岸町口コミ(15件)
- アクセス4
駅前まで徒歩で行けるので生活が便利
- お部屋2
部屋の作りは無難で大きな不満はない
- 共用部分3
内廊下で静かな環境が保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
モンレーヴ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
モンレーヴ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜85.57㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 6,272万円 | 5,259万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築15年
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- 売出価格
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- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円308〜326万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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