2,084万円〜3,002万円
坪単価220万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレジール岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレジール岸町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 202 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 301 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 302 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 303 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 南西 |
| 305 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 306 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南東 |
| 401 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 402 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 405 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 406 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.18m² | 南 |
| 502 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 503 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 西 |
| 505 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 506 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南西 |
| 601 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 602 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 605 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 701 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 703 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 南 |
| 706 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南東 |
| 801 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 802 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 803 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 南西 |
| 805 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 806 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南東 |
| 901 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 902 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 903 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 南西 |
| 905 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 906 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南東 |
| 1001 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.25m² | 南 |
| 1002 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.44m² | 西 |
| 1003 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.44m² | 南 |
| 1005 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.61m² | 南 |
| 1006 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.18m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.44m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.25m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 2,093万円
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- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.25m²
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- 新築時価格
- -
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- 41.44m²
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジール岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール岸町資産性スコア
3.77
プレジール岸町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
プレジール岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール岸町マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
交通の利便性
武蔵浦和
5埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール岸町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プレジール岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.61㎡〜41.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.25m² | 2,498万円 | 1,223万円 |
| 1DK | 33.18m² | 2,264万円 | 1,911万円 |
| 2K | 41.44m² | 2,769万円 | 1,633万円 |
プレジール岸町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円333〜351万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円417〜439万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
根岸ハイツ弐号棟
2,390万円- 3LDK
- 65.20m²
- 11階/13階建