プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築12年

4.54上位3%
6,430万円〜8,998万円
坪単価303万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築12年

6,430万円〜8,998万円
303万円/坪〜342万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日

プラウド浦和岸町サンクアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,907万円価格を確認する4,340万円3LDK71.68
2036,763万円価格を確認する4,270万円3LDK70.20
2047,266万円価格を確認する4,750万円3LDK75.42
3017,986万円価格を確認する5,880万円4LDK85.71
3026,676万円価格を確認する4,450万円3LDK71.68
3036,536万円価格を確認する4,370万円3LDK70.20
3047,022万円価格を確認する4,890万円3LDK75.42
4017,889万円価格を確認する6,090万円4LDK85.71
4026,594万円価格を確認する4,520万円3LDK71.68
4036,455万円価格を確認する4,440万円3LDK70.20
4046,937万円価格を確認する5,080万円3LDK75.42
5017,859万円価格を確認する6,280万円4LDK85.71
5026,569万円価格を確認する4,570万円3LDK71.68
5036,430万円価格を確認する4,490万円3LDK70.20
5046,910万円価格を確認する5,140万円3LDK75.42
6017,856万円価格を確認する6,380万円4LDK85.71
6026,576万円価格を確認する4,610万円3LDK71.68
6036,436万円価格を確認する4,530万円3LDK70.20
6046,918万円価格を確認する5,190万円3LDK75.42
7026,573万円価格を確認する4,640万円3LDK71.68
7046,914万円価格を確認する5,240万円3LDK75.42
8017,246万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
8026,894万円価格を確認する4,670万円3LDK71.68
8036,748万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20
8047,252万円価格を確認する5,290万円3LDK75.42
9017,461万円価格を確認する5,170万円3LDK75.28
9027,106万円価格を確認する4,700万円3LDK71.68
9036,954万円価格を確認する4,620万円3LDK70.20
9047,475万円価格を確認する5,330万円3LDK75.42
10017,578万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
10027,216万円価格を確認する4,730万円3LDK71.68
10037,063万円価格を確認する4,650万円3LDK70.20
10047,592万円価格を確認する5,390万円3LDK75.42
11017,662万円価格を確認する5,250万円3LDK75.28
11027,296万円価格を確認する4,760万円3LDK71.68
11037,142万円価格を確認する4,680万円3LDK70.20
11047,677万円価格を確認する5,430万円3LDK75.42
12017,693万円価格を確認する5,290万円3LDK75.28
12027,326万円価格を確認する4,790万円3LDK71.68
12037,170万円価格を確認する4,710万円3LDK70.20
13017,709万円価格を確認する5,340万円3LDK75.28
13027,340万円価格を確認する4,820万円3LDK71.68
13037,183万円価格を確認する4,740万円3LDK70.20
13047,723万円価格を確認する5,490万円3LDK75.42
14018,740万円価格を確認する7,050万円4LDK84.57
14028,998万円価格を確認する7,280万円4LDK87.11
202
参考相場価格
6,907万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 71.68
203
参考相場価格
6,763万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.20
204
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 75.42
301
参考相場価格
7,986万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 85.71
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302
参考相場価格
6,676万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.68
303
参考相場価格
6,536万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 70.20
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304
参考相場価格
7,022万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.42
401
参考相場価格
7,889万円
新築時価格
6,090万円
  • 4LDK
  • 85.71
402
参考相場価格
6,594万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 71.68
403
参考相場価格
6,455万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド浦和岸町サンクアージュ資産性スコア

4.54
上位3%
プラウド浦和岸町サンクアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド浦和岸町サンクアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド浦和岸町サンクアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築12年

新築時価格

4,340万円+2,567万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,907万円170万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和岸町サンクアージュ202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町サンクアージュマンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都心までのアクセスがとても良く、週末に家族で都内に行くのに便利です。都内に比べるとスーパーの価格も安いです。

  • 周辺環境

    4

    駅前徒歩5分圏内は西口、東口ともに治安が良いです。上品な雰囲気の人が多く、落ち着いて過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。

  • 医療・福祉

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格4270万円〜7280万円
参考相場価格
  • 3LDK:6430万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7856万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK71.68m²7,084万円5,284万円
4LDK85.71m²7,937万円5,857万円

プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

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プラウド浦和岸町サンクアージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,780万103万円/m28階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築17年
2025/08成約6,490万92万円/m22階70.16m²3LDKグローリオ浦和岸町築9年
2025/06成約6,890万98万円/m211階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
オススメ
プラウド浦和岸町サンクアージュ
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2025/05成約7,000万93万円/m210階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築16年
2025/02成約5,970万79万円/m24階75.13m²3LDKライオンズ浦和岸町築15年
2025/02成約7,990万92万円/m27階86.24m²4LDKライオンズ浦和岸町築15年
2025/02成約6,800万96万円/m212階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/01成約5,900万87万円/m28階67.46m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2024/10成約7,030万100万円/m214階70.00m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築14年
2024/02成約6,070万89万円/m29階67.47m²2SLDKイニシア浦和岸町築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和岸町サンクアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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