プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築13年

4.40上位5%
7,199万円〜1億220万円
坪単価338万円/坪〜388万円/坪
最終更新2026年03月02日
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築13年

7,199万円〜1億220万円
338万円/坪〜388万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2026年03月02日

プラウド浦和岸町サンクアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2027,651万円価格を確認する4,340万円3LDK71.68
2037,516万円価格を確認する4,270万円3LDK70.20
2048,085万円価格を確認する4,750万円3LDK75.42
3019,135万円価格を確認する5,880万円4LDK85.71
3027,551万円価格を確認する4,450万円3LDK71.68
3037,401万円価格を確認する4,370万円3LDK70.20
3047,989万円価格を確認する4,890万円3LDK75.42
4019,058万円価格を確認する6,090万円4LDK85.71
4027,424万円価格を確認する4,520万円3LDK71.68
4037,287万円価格を確認する4,440万円3LDK70.20
4047,884万円価格を確認する5,080万円3LDK75.42
5019,032万円価格を確認する6,280万円4LDK85.71
5027,377万円価格を確認する4,570万円3LDK71.68
5037,230万円価格を確認する4,490万円3LDK70.20
5047,822万円価格を確認する5,140万円3LDK75.42
6018,994万円価格を確認する6,380万円4LDK85.71
6027,341万円価格を確認する4,610万円3LDK71.68
6037,199万円価格を確認する4,530万円3LDK70.20
6047,784万円価格を確認する5,190万円3LDK75.42
7027,339万円価格を確認する4,640万円3LDK71.68
7047,787万円価格を確認する5,240万円3LDK75.42
8018,142万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
8027,705万円価格を確認する4,670万円3LDK71.68
8037,551万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20
8048,158万円価格を確認する5,290万円3LDK75.42
9018,261万円価格を確認する5,170万円3LDK75.28
9027,834万円価格を確認する4,700万円3LDK71.68
9037,677万円価格を確認する4,620万円3LDK70.20
9048,343万円価格を確認する5,330万円3LDK75.42
10018,353万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
10027,904万円価格を確認する4,730万円3LDK71.68
10037,745万円価格を確認する4,650万円3LDK70.20
10048,432万円価格を確認する5,390万円3LDK75.42
11018,391万円価格を確認する5,250万円3LDK75.28
11027,940万円価格を確認する4,760万円3LDK71.68
11037,798万円価格を確認する4,680万円3LDK70.20
11048,472万円価格を確認する5,430万円3LDK75.42
12018,423万円価格を確認する5,290万円3LDK75.28
12027,988万円価格を確認する4,790万円3LDK71.68
12037,833万円価格を確認する4,710万円3LDK70.20
13018,485万円価格を確認する5,340万円3LDK75.28
13028,005万円価格を確認する4,820万円3LDK71.68
13037,849万円価格を確認する4,740万円3LDK70.20
13048,537万円価格を確認する5,490万円3LDK75.42
14019,925万円価格を確認する7,050万円4LDK84.57
14021億220万円価格を確認する7,280万円4LDK87.11
202
参考相場価格
7,651万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 71.68
203
参考相場価格
7,516万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.20
204
参考相場価格
8,085万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 75.42
301
参考相場価格
9,135万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 85.71
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302
参考相場価格
7,551万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.68
303
参考相場価格
7,401万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 70.20
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304
参考相場価格
7,989万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.42
401
参考相場価格
9,058万円
新築時価格
6,090万円
  • 4LDK
  • 85.71
402
参考相場価格
7,424万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 71.68
403
参考相場価格
7,287万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド浦和岸町サンクアージュ販売中・賃貸の物件(1件)

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プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

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プラウド浦和岸町サンクアージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約7,940万113万円/m²9階70.02m²3LDKエクセレントプレイス浦和岸町築16年
2025/12成約6,350万90万円/m²3階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/11成約5,000万83万円/m²8階60.11m²2LDKライオンズ浦和岸町築15年
オススメ
プラウド浦和岸町サンクアージュ
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2025/08成約7,770万103万円/m²8階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築17年
2025/08成約6,480万92万円/m²2階70.16m²3LDKグローリオ浦和岸町築9年
2025/06成約6,870万97万円/m²11階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/05成約7,200万96万円/m²10階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築16年
2025/02成約5,970万79万円/m²4階75.13m²3LDKライオンズ浦和岸町築15年
2025/02成約7,990万92万円/m²7階86.24m²4LDKライオンズ浦和岸町築15年
2025/02成約6,900万98万円/m²12階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和岸町サンクアージュ資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド浦和岸町サンクアージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和岸町サンクアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド浦和岸町サンクアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築13年

新築時価格

4,340万円+3,311万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,651万円418万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和岸町サンクアージュ202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町サンクアージュマンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ネットで話題になるような店がたくさんあり、飽きることがありません。

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人さんがエントランスを適宜掃除してくれるので、常に綺麗に保たれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    浦和

    駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。

  • 治安

    5

    武蔵浦和

    夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド浦和岸町サンクアージュQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格4270万円〜7280万円
参考相場価格
  • 3LDK:7199万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8994万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK71.68m²7,833万円5,664万円
4LDK85.71m²9,096万円6,303万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和岸町サンクアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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