パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築15年

4.40上位5%
5,338万円〜6,324万円
坪単価261万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築15年

5,338万円〜6,324万円
261万円/坪〜296万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年08月18日

パークホームズ浦和ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,485万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
4025,698万円価格を確認する3,980万円3LDK70.00-
4035,714万円価格を確認する3,860万円3LDK70.15-
4045,750万円価格を確認する3,800万円3LDK70.62-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ浦和ミッドレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ浦和ミッドレジデンス資産性スコア

4.40
上位5%
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和ミッドレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ浦和ミッドレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築15年

新築時価格

3,580万円+1,905万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,485万円8万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和ミッドレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス口コミ(13件)

  • 周辺環境
    5

    住宅街に立地し、近くに裁判所や警察本部があり治安が良い

  • アクセス
    4

    最寄りの浦和駅まで徒歩10分で、駅周辺には商業施設が充実している

  • 共用部分
    4

    築浅でエントランスや共用部が綺麗に保たれている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ浦和ミッドレジデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和ミッドレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜70.62㎡
新築時価格3450万円〜4978万円
参考相場価格
  • 3LDK:5338万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.08m²5,998万円5,230万円

パークホームズ浦和ミッドレジデンス売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円261〜280万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2024/10
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円321〜340万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2025/01
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円282〜302万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ浦和ミッドレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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