1,919万円〜4,291万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドール浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドール浦和岸町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.37m² | 南 |
| 202 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | - |
| 203 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 南 |
| 205 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 301 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.37m² | - |
| 302 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | - |
| 303 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 南 |
| 305 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 401 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.37m² | - |
| 402 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 403 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 南 |
| 405 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 406 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.70m² | - |
| 502 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | - |
| 503 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 南 |
| 505 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | - |
| 602 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 603 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.19m² | 南 |
| 605 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.82m² | 南 |
| 606 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.70m² | 南 |
| 701 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 702 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 803 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 0004 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南 |
| 901 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 902 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 903 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 1001 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 1002 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 1003 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.73m² | 南 |
| 1101 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 1102 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 1201 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 1202 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.37m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
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- 27.19m²
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305
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- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.37m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール浦和岸町資産性スコア
3.90
グランドール浦和岸町の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,308万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
グランドール浦和岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
グランドール浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.82㎡〜56.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.01m² | 1,991万円 | 1,301万円 |
| 1LDK | 41.04m² | 3,120万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 4,175万円 | 3,653万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 103万円/m2 | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 129万円/m2 | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
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| 2025/05 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 103万円/m2 | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,940万円 | 86万円/m2 | 6階 | 91.36m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 92万円/m2 | 7階 | 86.24m² | 4LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 12階 | 71.68m² | 3SLDK | プラウド浦和岸町サンクアージュ | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 96万円/m2 | 12階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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