※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 102 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 103 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 201 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 202 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 203 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 301 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 302 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 303 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 401 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 402 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 403 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 501 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 502 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 503 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 601 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 602 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 603 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 701 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 702 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 703 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 801 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 802 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 803 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 901 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 902 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 903 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1001 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1002 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1003 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1101 | 7,151万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1102 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1103 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1201 | 7,125万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1202 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1203 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1301 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1302 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1303 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 12階 | 70.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 1階 | 75.92m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2015/02 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 13階 | 75.92m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/03 | 成約4,510万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.92m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2009/12 | 新築5,690万円 | 74万円/m² | 13階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築5,170万円 | 73万円/m² | 13階 | 70.60m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,008万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,940万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| オススメ | プラウド浦和岸町パサージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 83万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,770万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築16年新築時価格
5,400万円+1,048万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,448万円108万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
資産性
武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
| 建物名 | プラウド浦和岸町パサージュ(プラウドうらわきしちょうパサージュ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 5,786万円 | 5,653万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,910万円 | 6,290万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。