※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 92.80m² | 南 |
| 102 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.36m² | 南 |
| 103 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.36m² | 南 |
| 104 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.98m² | 南 |
| 105 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 201 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 202 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 203 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 204 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 205 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 206 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 301 | 5,974万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 302 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 303 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 304 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 305 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 306 | 6,250万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 401 | 6,027万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 87.06m² | 南 |
| 402 | 5,177万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 403 | 5,177万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 404 | 5,177万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 405 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 406 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
| 501 | 7,299万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 101.33m² | 南 |
| 502 | 7,085万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 100.09m² | 南 |
| 503 | 6,372万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 90.90m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築19年新築時価格
5,890万円+72万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,962万円108万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
自然環境
武蔵浦和
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | プラウド浦和岸町ウィステリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜101.33㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 5,132万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 6,190万円 | 5,872万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築5,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,580万円 | 72万円/m² | 5階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築6,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築5,750万円 | 63万円/m² | 2階 | 90.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,550万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| オススメ | プラウド浦和岸町ウィステリアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,790万円 | 104万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。