プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築19年

3.73
4,865万円〜7,299万円
坪単価211万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り
プラウド浦和岸町ウィステリア 外観

プラウド浦和岸町ウィステリア

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築19年

4,865万円〜7,299万円
211万円/坪〜238万円/坪
3.73
最終更新
2025年12月02日

プラウド浦和岸町ウィステリア部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,962万円価格を確認する5,890万円3LDK92.80
1025,206万円価格を確認する4,690万円3LDK81.36
1035,206万円価格を確認する4,690万円3LDK81.36
1045,045万円価格を確認する4,560万円3LDK78.98
1055,873万円価格を確認する5,300万円4LDK90.90
2015,867万円価格を確認する5,690万円4LDK87.06
2025,042万円価格を確認する4,550万円3LDK75.58
2035,042万円価格を確認する4,550万円3LDK75.58
2045,042万円価格を確認する4,550万円3LDK75.58
2054,865万円価格を確認する4,400万円3LDK73.20
2066,130万円価格を確認する5,750万円4LDK90.90
3015,974万円価格を確認する6,010万円4LDK87.06
3025,132万円価格を確認する4,880万円3LDK75.58
3035,132万円価格を確認する4,880万円3LDK75.58
3045,132万円価格を確認する4,880万円3LDK75.58
3054,957万円価格を確認する4,700万円3LDK73.20
3066,250万円価格を確認する6,090万円4LDK90.90
4016,027万円価格を確認する6,280万円4LDK87.06
4025,177万円価格を確認する5,100万円3LDK75.58
4035,177万円価格を確認する5,100万円3LDK75.58
4045,177万円価格を確認する5,100万円3LDK75.58
4055,000万円価格を確認する4,890万円3LDK73.20
4066,303万円価格を確認する6,380万円4LDK90.90
5017,299万円価格を確認する7,790万円4LDK101.33
5027,085万円価格を確認する7,680万円4LDK100.09
5036,372万円価格を確認する6,580万円4LDK90.90
101
参考相場価格
5,962万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 92.80
102
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 81.36
103
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 81.36
104
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 78.98
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,873万円
新築時価格
5,300万円
  • 4LDK
  • 90.90
201
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
5,690万円
  • 4LDK
  • 87.06
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
203
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
204
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.58
205
参考相場価格
4,865万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 73.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和岸町ウィステリア利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和岸町ウィステリア販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド浦和岸町ウィステリア資産性スコア

3.73
プラウド浦和岸町ウィステリアの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和岸町ウィステリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町ウィステリア居住エリアの評価

プラウド浦和岸町ウィステリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町ウィステリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築19年

新築時価格

5,890万円+72万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町ウィステリア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,962万円108万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
プラウド浦和岸町ウィステリア101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町ウィステリアマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    浦和

    浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。

  • 自然環境

    5

    武蔵浦和

    歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町ウィステリアマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド浦和岸町ウィステリア詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町ウィステリア
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積73.2㎡〜101.33㎡
新築時価格4400万円〜7790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4865万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5867万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町ウィステリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK75.58m²5,132万円5,285万円
4LDK90.9m²6,190万円5,872万円

プラウド浦和岸町ウィステリア売買履歴

プラウド浦和岸町ウィステリアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド浦和岸町ウィステリア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,200万82万円/m²4階75.07m²3LDKプラウド浦和岸町ガーデニア築19年
2025/11成約5,100万84万円/m²8階60.11m²2LDKライオンズ浦和岸町築15年
2025/10成約5,700万78万円/m²2階72.21m²2SLDKサニーグランド浦和岸町築21年
オススメ
プラウド浦和岸町ウィステリア
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約6,000万106万円/m²14階56.46m²2LDKTHEパームス浦和岸町築22年
2025/09成約7,600万99万円/m²11階76.13m²3LDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/08成約7,790万104万円/m²8階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築17年
2025/06成約6,870万97万円/m²11階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/05成約9,970万129万円/m²7階77.27m²3LDKライオンズマンションコスタ・タワー浦和築19年
2025/05成約7,100万94万円/m²10階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築16年
2025/04成約6,700万104万円/m²9階63.91m²2LDKライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和築19年
プラウド浦和岸町ウィステリアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド浦和岸町ウィステリア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

岸町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和岸町ウィステリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド浦和岸町ウィステリア利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和岸町ウィステリアの駅、市区町村、学区を知る