4,623万円〜8,054万円
坪単価 218万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.7万円/月
3.1%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
浦和岸町パーク・ホームズ
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築24年
4,623万円〜8,054万円
坪単価 218万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21.7万円/月
3.1%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
浦和岸町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
浦和岸町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 202 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 203 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 204 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.4万円/月 3.5% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 301 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 302 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 303 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 304 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.5万円/月 3.5% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 401 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 402 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 403 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 404 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.5万円/月 3.4% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 501 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 502 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 503 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 3.7% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 504 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.4万円/月 3.4% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 602 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 603 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 604 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.7万円/月 3.4% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 701 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 702 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 703 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.4万円/月 3.6% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 704 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.8万円/月 3.4% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 801 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 802 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 803 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.6万円/月 3.6% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 804 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18万円/月 3.4% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 901 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 902 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 903 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.3万円/月 3.5% | 2LDK | 70.03m² 南 |
| 904 | 6,451万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 17.7万円/月 3.3% | 4LDK | 85.19m² 南 |
| 1001 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 1002 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.42m² 南 |
| 1003 | 7,840万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 20.6万円/月 3.1% | 4LDK | 100.60m² 南 |
| 1101 | 8,054万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 21.7万円/月 3.2% | 4LDK | 104.36m² 南 |
| 1102 | 7,764万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 20.8万円/月 3.2% | 4LDK | 100.60m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 70.03m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.19m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.65m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.42m²
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303
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.19m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和岸町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和岸町パーク・ホームズ売買履歴
- 2013/08
- 2013/04
- 2013/03
- 2012/07
- 2012/02
- 2011/10
- 2011/07
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 85.19m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 7階 | 72.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/10 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 8階 | 72.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメ浦和岸町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 161万円/m² | 22階 | 93.49m² | 4LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築20年 |
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| 2026/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,020万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,008万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,210万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和岸町パーク・ホームズ資産性スコア
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浦和岸町パーク・ホームズの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和岸町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和岸町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
浦和岸町パーク・ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和岸町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和岸町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にある浦和岸町パーク・ホームズ、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
浦和岸町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和岸町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜104.36㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和岸町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 5,027万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 5,367万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 6,365万円 | 6,387万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。