MS岸町
さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩16分・築25年
2026年07月21日
MS岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MS岸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 2LDK | 56.58m² 西 |
| 102 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.51m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.51m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 161万円/m² | 22階 | 93.49m² | 4LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築20年 |
| オススメ | MS岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,020万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,008万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,210万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MS岸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MS岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MS岸町マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MS岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
MS岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | MS岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目3-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MS岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 2,815万円 | 2,967万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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