トップルーム新宿公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トップルーム新宿公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 105 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 110 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南西 |
| 113 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南東 |
| 202 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 203 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 206 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南 |
| 207 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 212 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南西 |
| 213 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南 |
| 301 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 305 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北 |
| 306 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 308 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南西 |
| 401 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南 |
| 406 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 412 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.10m² | 北 |
| 413 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南 |
| 502 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 東 |
| 506 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 605 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 608 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 西 |
| 701 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 702 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 東 |
| 705 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 東 |
| 706 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 708 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 東 |
| 805 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 東 |
| 901 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 902 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 910 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 南 |
| 913 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南東 |
| 1005 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 1101 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 1102 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | 北東 |
| 1207 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
| 1213 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南東 |
| 1403 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.74m² | 北東 |
| 1405 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,164万円
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- 15.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,157万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トップルーム新宿公園第2販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トップルーム新宿公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップルーム新宿公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,155万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップルーム新宿公園第2マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップルーム新宿公園第2マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
トップルーム新宿公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップルーム新宿公園第2（トップルームしんじゅくこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目49-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップルーム新宿公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.08m² | 1,195万円 | 1,894万円 |
トップルーム新宿公園第2売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 90万円/m2 | 10階 | 15.08m² | 1R | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1,120万円 | 75万円/m2 | 8階 | 14.91m² | 1R | 築40年 | |
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| 2025/03 | 成約1,570万円 | 105万円/m2 | 10階 | 14.91m² | 1R | 築40年 | |
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| 2024/05 | 成約1,140万円 | 75万円/m2 | 2階 | 15.08m² | 1R | 築39年 | |
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| 2023/10 | 成約1,200万円 | 79万円/m2 | 5階 | 15.08m² | 1R | 築38年 | |
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| 2023/06 | 成約1,080万円 | 71万円/m2 | 7階 | 15.08m² | 1R | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1,170万円 | 77万円/m2 | 7階 | 15.08m² | 1K | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1,160万円 | 76万円/m2 | 8階 | 15.08m² | 1R | 築38年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約920万円57万円/m2
- 15.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- TOP初台No.1
- 2025/04
- 成約3,515万円65万円/m2
- 54.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 渋谷本町オリエントコート2
- オススメトップルーム新宿公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,400万円67万円/m2
- 20.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- ヴェルメゾン初台
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
- 成約1,400万円73万円/m2
- 19.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- ヴェルメゾン初台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約920万円 | 57万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP初台No.1 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,515万円 | 65万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート2 | 築40年 |
| オススメ | トップルーム新宿公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,010万円 | 83万円/m2 | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.67m² | 1R | ヴェルメゾン初台 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1,100万円 | 74万円/m2 | 2階 | 14.72m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約4,170万円 | 87万円/m2 | 5階 | 47.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 73万円/m2 | 3階 | 19.17m² | 1R | ヴェルメゾン初台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
トップルーム新宿公園第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。