891万円〜1,032万円
坪単価 238万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.9万円/月
6.4%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ノーブル渋谷本町
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築39年
891万円〜1,032万円
坪単価 238万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.9万円/月
6.4%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ノーブル渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ノーブル渋谷本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1K | 13.80m² 東 |
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1K | 13.80m² 西 |
| 1階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1K | 14.16m² 南西 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 14.16m² 東 |
| 2階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1K | 12.24m² - |
| 2階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 14.16m² 南 |
| 3階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 1R | 13.21m² 南西 |
| 3階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1K | 12.24m² - |
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 13.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 13.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 14.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 14.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 12.24m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 14.16m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 13.21m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 12.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ノーブル渋谷本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ノーブル渋谷本町売買履歴
- 2026/03
- 2014/08
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約580万円 | 40万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメノーブル渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,090万円 | 83万円/m² | 2階 | 25.03m² | 1R | ビューパレー新宿新都心 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 渋谷本町オリエントコート1 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約950万円 | 72万円/m² | 4階 | 13.08m² | 1R | メゾン・ド・タンブール | 築43年 |
| オススメ | ノーブル渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 94万円/m² | 1階 | 47.77m² | 2LDK | メイゾン初台 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 33.25m² | 1DK | ニックハイム初台第1 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | ワコーレ初台ガーデン | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 91万円/m² | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 79万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノーブル渋谷本町販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 980万円 | 69万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1K | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ノーブル渋谷本町賃貸履歴
- 2025/05
- 6.2万円/月
- 12.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/04
- 6.2万円/月
- 14.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 5.4万円/月
- 14.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2023/10
- 5.37万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/04
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/02
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/04
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2019/11
- 5.3万円/月
- 12.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2019/09
- 5.37万円/月
- 12.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.2万円/月 | 3階 | 12.31m² | 1K | 築37年 |
| 2025/04 | 6.2万円/月 | 2階 | 14.16m² | 1K | 築37年 |
| 2025/03 | 5.4万円/月 | 2階 | 14.16m² | 1K | 築37年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 5.37万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/04 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/02 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/04 | 4.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2019/11 | 5.3万円/月 | 1階 | 12.56m² | 1K | 築32年 |
| 2019/09 | 5.37万円/月 | 1階 | 12.56m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ノーブル渋谷本町資産性スコア
3.85
ノーブル渋谷本町の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノーブル渋谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーブル渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
ノーブル渋谷本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-51.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノーブル渋谷本町マンションの口コミ・評判(562件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノーブル渋谷本町マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ノーブル渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーブル渋谷本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町6丁目42-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.24㎡〜14.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ノーブル渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.21m² | 963万円 | 2,285万円 |
| 1K | 13.8m² | 994万円 | 2,456万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス阿佐谷
990万円- 1K
- 20.80m²
ノーブル渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。