ペガサスマンション渋谷本町2 外観
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ペガサスマンション渋谷本町2

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築36年

958万円〜1,046万円
坪単価190万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ペガサスマンション渋谷本町2 外観
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ペガサスマンション渋谷本町2

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築36年

958万円〜1,046万円
190万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ペガサスマンション渋谷本町2部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,011万円価格を調べる-1K16.82
1階967万円価格を調べる-1R16.82南西
1階983万円価格を調べる-1R16.03
2階1,046万円価格を調べる-1K16.03
3階1,034万円価格を調べる-1R15.55
4階986万円価格を調べる-1R16.03
4階958万円価格を調べる-1K15.55南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
1,011万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.82
1階
参考相場価格
967万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.82
  • 南西
1階
参考相場価格
983万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.03
2階
参考相場価格
1,046万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.03
3階
参考相場価格
1,034万円
新築時価格
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  • 1R
  • 15.55
4階
参考相場価格
986万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.03
4階
参考相場価格
958万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 15.55
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ペガサスマンション渋谷本町2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,011万円23万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ペガサスマンション渋谷本町2マンション概要

京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

ペガサスマンション渋谷本町2詳細情報

基本情報

建物名ペガサスマンション渋谷本町2
住所東京都渋谷区本町1丁目18-10
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積15.55㎡〜16.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:967万円〜(15m²〜)
  • 1K:958万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ幡ヶ谷園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
渋谷本町学園
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペガサスマンション渋谷本町2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比幡ヶ谷駅
平均
1R16.03m²984万円
69万円
2,049万円
1K16.03m²1,011万円
70万円
2,293万円

ペガサスマンション渋谷本町2売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    907万円〜987万円187〜204万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 4階
    • 当時築32
  • 2020/07
    売出価格
    815万円〜895万円173〜190万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32
  • 2021/04
    売出価格
    745万円〜825万円181〜200万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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扶桑ハイツ経堂
990万
  • 1K
  • 14.57
  • 4階/5階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

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