1億1,733万円〜1億8,023万円
坪単価391万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年06月17日
フラット緑ケ岡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1億3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 119.65m² | 北東 |
| 5 | 1億7,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 151.44m² | 南西 |
| 501 | 1億8,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 151.44m² | 南西 |
| 502 | 1億7,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 151.44m² | 南西 |
| 5階 | 1億7,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 152.00m² | 南東 |
| 601 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.20m² | - |
| 602 | 1億7,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 151.44m² | 北西 |
404
- 参考相場価格
- 1億3,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 119.65m²
- 北東
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5
- 参考相場価格
- 1億7,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 151.44m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1億8,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 151.44m²
- 南西
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502
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- 1億7,653万円
- 新築時価格
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5階
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- 1億7,702万円
- 新築時価格
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- 152.00m²
- 南東
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601
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- 1億1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.20m²
- -
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- -
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フラット緑ケ岡販売中・賃貸の物件（0件）
フラット緑ケ岡資産性スコア
4.61上位3%
フラット緑ケ岡の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フラット緑ケ岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット緑ケ岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,812万円106万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 115.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
想定売買価格
フラット緑ケ岡404の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フラット緑ケ岡マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
フラット緑ケ岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット緑ケ岡（フラットみどりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.2㎡〜152㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット緑ケ岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 109.93m² | 1億2,772万円 | 1億4,178万円 |
| 3LDK | 151.44m² | 1億7,702万円 | 2億1,509万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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