フォレストマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
フォレストマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 7,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南東 |
| 602 | 5,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.04m² | 南東 |
| 603 | 7,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南東 |
| 702 | 5,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.04m² | 南東 |
| 704 | 6,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.68m² | 南東 |
| 801 | 7,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.46m² | 南東 |
| 804 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南西 |
| 904 | 7,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南西 |
| 1201 | 8,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.38m² | 南東 |
| 1202 | 7,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.72m² | 南東 |
| 1 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | - | 39.14m² | 南 |
| 13 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | - | 39.14m² | 南 |
| 1303 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.04m²
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- 参考相場価格
- 6,483万円
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- 参考相場価格
- 7,193万円
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- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフォレストマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 88万円/m² | 9階 | 12.38m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 11階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 140万円/m² | 11階 | 47.52m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築42年 |
| オススメ | フォレストマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.46m² | 1K | トーシンハイム新宿 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 66万円/m² | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,960万円 | 117万円/m² | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 107万円/m² | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 121万円/m² | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 81万円/m² | 13階 | 43.04m² | 2DK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,540万円1067万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストマンションマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォレストマンションマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
フォレストマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストマンション（ふぉれすとまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.14㎡〜66.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 4,619万円 | 3,748万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 7,071万円 | 9,674万円 |
| 3DK | 55.68m² | 6,483万円 | 4,626万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 7,580万円 | 1億2,734万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.41m²
- 4階/9階建
フォレストマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。