号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,924万円	価格を確認する	-	1K	31.03m²	南
301	1,985万円	価格を確認する	-	1K	31.03m²	南東
303	1,617万円	価格を確認する	-	1K	24.55m²	-
304	1,963万円	価格を確認する	-	1K	31.56m²	南

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201

参考相場価格: 1,924万円

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ピュアメゾンSEKIGUCHI資産性スコア

3.59

ピュアメゾンSEKIGUCHIの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ピュアメゾンSEKIGUCHIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピュアメゾンSEKIGUCHI居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピュアメゾンSEKIGUCHI価格推移と将来予測

1K
31.03m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,924万円
4万円前年比

参考相場価格

1,924万円4万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 62.1万円/m2

ピュアメゾンSEKIGUCHI201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

浅間町ハイツ

3LDK
75.28m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」徒歩19分

ピュアメゾンSEKIGUCHIマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

ピュアメゾンSEKIGUCHI詳細情報

基本情報

建物名	ピュアメゾンSEKIGUCHI
住所	埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目6-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩11分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩23分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	24.55㎡〜31.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1617万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	上落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピュアメゾンSEKIGUCHI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
1K	31.03m²	1,943万円	1,428万円

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ピュアメゾンSEKIGUCHI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,205万円〜6,605万円289〜308万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年
2025/06
売出価格
7,180万円〜7,580万円330〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
2025/06
売出価格
6,300万円〜6,700万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年