パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 外観

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築18年

3.93
5,206万円〜6,914万円
坪単価 237万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 外観

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築18年

5,206万円〜6,914万円
坪単価 237万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.5万円/月
3.93
最終更新
2026年06月08日

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート部屋別の参考相場価格

27部屋 / 234部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
25,353万円価格を確認する-18.5万円/月3LDK72.43
南西
20005,348万円価格を確認する-18.5万円/月3LDK72.43
西
2016,183万円価格を確認する5,380万円21.1万円/月4LDK82.71
-
2025,348万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
西
2035,350万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2045,339万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2055,339万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2065,350万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2076,369万円価格を確認する5,880万円21.7万円/月4LDK84.68
-
2085,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2095,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2105,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2115,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2125,642万円価格を確認する4,580万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2135,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2145,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2155,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2165,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2175,674万円価格を確認する4,680万円19.3万円/月3LDK76.46
-
2185,355万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2195,339万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2205,350万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2215,339万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2225,339万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK72.43
-
22225,353万円価格を確認する-18.5万円/月3LDK72.43
南西
2235,355万円価格を確認する4,380万円18.5万円/月3LDK72.43
-
2F5,353万円価格を確認する-18.5万円/月3LDK72.43
南西
2
参考相場価格
5,353万円
新築時価格
-
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • 南西
2000
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
-
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • 西
201
参考相場価格
6,183万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 4LDK
  • 82.71
  • -
202
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • 西
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203
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
204
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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205
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
206
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
207
参考相場価格
6,369万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 4LDK
  • 84.68
  • -
208
参考相場価格
5,674万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート売買履歴

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート賃貸履歴

  • 2025/03
    21万円/月
    • 72.43m²
    • --
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2022/02
    16.5万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2020/09
    17万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2020/06
    20万円/月
    • 76.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2019/04
    17.8万円/月
    • 72.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
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賃貸履歴とは

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パークスクエアさいたま新都心エアーズコート資産性スコア

3.93
パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 2 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,353万円186万円前年比

2の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート2の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアさいたま新都心エアーズコートマンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート詳細情報

基本情報

建物名パークスクエアさいたま新都心エアーズコート(パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(498部屋)
建築構造RC造
専有面積72.43㎡〜89.18㎡
新築時価格6080万円〜6080万円
参考相場価格
  • 3LDK:5206万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6108万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜260万円/坪
想定賃料18.5万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK76.46m²5,674万円5,958万円
4LDK84.68m²6,439万円6,576万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエアさいたま新都心エアーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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