さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築18年
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² 南西 |
| 2000 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² 西 |
| 201 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.2万円/月 4.1% | 4LDK | 82.71m² - |
| 202 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² 西 |
| 203 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 204 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 205 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 206 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 207 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.7万円/月 4.0% | 4LDK | 84.68m² - |
| 208 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 209 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 210 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 211 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 212 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 213 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 214 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 215 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 216 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 217 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 218 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 219 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 220 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 221 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 222 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 2222 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² 南西 |
| 223 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 2F | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.43m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,260万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 73万円/m² | 7階 | 72.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 9階 | 76.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約7,380万円 | 82万円/m² | 13階 | 89.18m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約5,140万円 | 60万円/m² | 6階 | 84.68m² | 4LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.30m² | 2SLDK | クリオさいたま新都心WEST | 築17年 |
| 2026/07 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 2階 | 65.03m² | 2LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,390万円 | 123万円/m² | 17階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | パークスクエアさいたま新都心B | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 114万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 117万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,790万円 | 115万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.43m² | 3LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 21万円/月 | 4階 | 72.43m² | -- | 築17年 |
| 2022/02 | 16.5万円/月 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 17万円/月 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 20万円/月 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 17.8万円/月 | 7階 | 72.43m² | 3LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
---%築18年新築時価格
---円----万円パークスクエアさいたま新都心エアーズコート 2 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,409万円136万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
防災・安全性
中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート(パークスクエアさいたましんとしんエアーズコート) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(498部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 6080万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 5,689万円 | 5,969万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 6,449万円 | 6,580万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。