アドリーム21上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドリーム21上落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 102 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 105 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
| 201 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 202 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 205 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
| 301 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 302 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 303 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 305 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,252万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,268万円
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- 1,374万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
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- 1,298万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アドリーム21上落合販売中・賃貸の物件（0件）
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アドリーム21上落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム21上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム21上落合マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム21上落合マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
アドリーム21上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム21上落合 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜24.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム21上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 1,286万円 | 1,279万円 |
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,405万円 | 90万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,030万円 | 96万円/m2 | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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