パークシティさいたま部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 106.10m² | - |
| 402 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 403 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 84.69m² | - |
| 404 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 405 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 406 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 407 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 104.38m² | - |
| 408 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 71.93m² | - |
| 409 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 410 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 411 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 412 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 413 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 414 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 415 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 95.31m² | - |
| 416 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 417 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 418 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 419 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 420 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.81m² | - |
| 421 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 422 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 423 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 96.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 106.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 84.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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- -
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- 3,730万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティさいたま販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークシティさいたま資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティさいたま価格推移と将来予測
参考相場価格
6,886万円383万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティさいたま口コミ(15件)
- 周辺環境5
娯楽施設や飲食店が多く選択肢が豊富
- 共用部分5
植栽や門構えが豪華で敷地内に緑が多い
- 共用部分5
古いマンションだがメンテナンスが行き届き綺麗
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークシティさいたまマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数297戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
パークシティさいたま詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティさいたま |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.93㎡〜147.84㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜9240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティさいたま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.93m² | 4,573万円 | 3,796万円 |
| 3LDK | 83.06m² | 5,279万円 | 5,100万円 |
| 4LDK | 95.31m² | 6,157万円 | 6,088万円 |
| 5LDK | 133.7m² | 8,635万円 | 8,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円212〜229万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築24年
パークシティ大宮ビューコート現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円202〜220万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。