1,394万円〜1,531万円
坪単価177万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソレアード IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレアード IV部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 東 |
| 301 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 302 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 303 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 305 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 401 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南 |
| 402 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 502 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 503 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 505 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 506 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 605 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 606 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 702 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 703 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
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505
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード IV販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード IV資産性スコア
3.57
ソレアード IVの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ソレアード IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ソレアード IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード IVマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード IVマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
ソレアード IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.46m² | 1,462万円 | 1,283万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメソレアード IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,710万円66万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m2 | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 69万円/m2 | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | ソレアード IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,710万円 | 66万円/m2 | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,490万円- 2DK
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- 3階/3階建