1,602万円〜1,696万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年07月15日
ソレアード IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ソレアード IV部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 東 |
| 301 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 302 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 303 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 305 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 401 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南 |
| 402 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 502 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 503 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 505 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 506 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 605 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 606 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 702 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 703 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
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401
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレアード IV販売中・賃貸の物件（0件）
ソレアード IV資産性スコア
3.47
ソレアード IVの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレアード IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
ソレアード IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソレアード IVマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ソレアード IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.46m² | 1,645万円 | 1,473万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円229〜245万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円258〜273万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
パークシティ大宮サザンコート現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,175万円〜6,575万円288〜306万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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