1,402万円〜1,532万円
坪単価179万円/坪〜191万円/坪
最終更新2026年04月06日
ソレアード IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレアード IV部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 東 |
| 301 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 302 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 303 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 305 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 401 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南 |
| 402 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 502 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 503 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 505 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 506 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 605 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 606 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 702 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 703 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソレアード IV販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約6,600万円80万円/m²
- 82.47m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築25年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2026/03
- 成約4,790万円67万円/m²
- 71.33m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- オススメソレアード IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 成約5,990万円75万円/m²
- 79.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- パークシティ大宮サザンコート
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 成約4,540万円69万円/m²
- 64.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 80万円/m² | 27階 | 82.47m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築25年 |
| オススメ | ソレアード IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 76万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 62万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレアード IV資産性スコア
3.66
ソレアード IVの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレアード IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ソレアード IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード IVマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード IVマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ソレアード IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード IV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.46m² | 1,463万円 | 1,213万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
東新井団地9号棟
1,480万円- 3LDK
- 82.77m²