1,365万円〜1,638万円
坪単価 198万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.4万円/月
最終更新2026年05月25日
One 's Stage 上落合Ⅱ
さいたま市中央区・さいたま新都心駅 徒歩10分・築14年
1,365万円〜1,638万円
坪単価 198万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
One 's Stage 上落合Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
One 's Stage 上落合Ⅱ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 26.06m² 南 |
| 102 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.70m² 南 |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.06m² 南 |
| 202 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.70m² 南 |
| 203 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.88m² 南 |
| 301 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.06m² 南 |
| 302 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.70m² 南 |
| 303 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.88m² 南 |
| 401 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.06m² 南 |
| 402 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 22.70m² 南 |
| 403 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.88m² 南 |
| 501 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 26.06m² 南 |
| 502 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 22.70m² 南 |
| 503 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 25.88m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 26.06m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 22.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
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- 7万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,419万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,634万円
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- 参考相場価格
- 1,434万円
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- 7万円/月
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- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 25.88m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 26.06m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 22.70m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメOne 's Stage 上落合Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| オススメ | One 's Stage 上落合Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...One 's Stage 上落合Ⅱ資産性スコア
3.82
One 's Stage 上落合Ⅱの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
One 's Stage 上落合Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...One 's Stage 上落合Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
One 's Stage 上落合Ⅱ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...One 's Stage 上落合Ⅱマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
One 's Stage 上落合Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
One 's Stage 上落合Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | One 's Stage 上落合Ⅱ（ワンズステージかみおちあい2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜26.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
One 's Stage 上落合Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.7m² | 1,427万円 | 1,036万円 |
| 1K | 25.88m² | 1,620万円 | 1,215万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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