パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

4.16上位15%
4,873万円〜6,398万円
坪単価222万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

4,873万円〜6,398万円
222万円/坪〜238万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート部屋別の参考相場価格

24部屋 / 231部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,805万円価格を確認する5,580万円4LDK82.71-
4025,055万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
4035,055万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
4045,055万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
4055,055万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
4065,055万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
4075,938万円価格を確認する5,880万円4LDK84.68-
4085,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4095,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4105,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4115,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4125,330万円価格を確認する4,580万円3LDK76.46-
4135,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4145,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4155,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4165,330万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4175,364万円価格を確認する4,680万円3LDK76.46-
4185,942万円価格を確認する5,980万円4LDK84.68-
4195,076万円価格を確認する4,520万円3LDK72.43-
4205,055万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
4215,055万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
4225,055万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
4235,055万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
4245,076万円価格を確認する4,580万円3LDK72.43-
401
参考相場価格
5,805万円
新築時価格
5,580万円
  • 4LDK
  • 82.71
  • -
402
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
403
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
404
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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405
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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407
参考相場価格
5,938万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 84.68
  • -
408
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
409
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
410
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート資産性スコア

4.16
上位15%
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

5,580万円+225万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,805万円115万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートマンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    北与野

    街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。

  • 治安

    5

    大宮

    駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。

さいたま市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートマンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名 パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート( パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(498部屋)
建築構造RC造
専有面積72.43㎡〜89.18㎡
新築時価格3980万円〜7080万円
参考相場価格
  • 3LDK:4873万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5641万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK76.46m²5,199万円5,497万円
4LDK84.68m²5,895万円6,174万円

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート売買履歴

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,840万93万円/m²5階72.87m²3LDKシティタワーさいたま新都心築13年
2025/10成約6,650万76万円/m²26階86.81m²3LDKS4-Tower築23年
2025/08成約4,640万72万円/m²5階63.72m²2LDKS4-Tower築23年
オススメ
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
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2025/08成約7,190万98万円/m²4階72.69m²3SLDKシティテラスさいたま新都心築17年
2025/07成約4,790万71万円/m²3階67.46m²2LDKリュエルさいたま新都心築19年
2025/07成約6,490万71万円/m²7階90.83m²4LDKパークシティさいたま築22年
2025/07成約5,030万66万円/m²26階76.00m²3LDKS4-Tower築23年
2025/06成約5,980万71万円/m²1階83.06m²4LDKパークシティさいたま築22年
2025/06成約7,360万102万円/m²18階72.10m²3LDKシティタワーさいたま新都心築13年
2025/06成約6,425万90万円/m²8階71.06m²3LDKユアコート大宮築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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