パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

3.91
4,647万円〜6,274万円
坪単価212万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年08月04日
お気に入り

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

4,647万円〜6,274万円
212万円/坪〜235万円/坪
3.91
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート部屋別の参考相場価格

24部屋 / 231部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,485万円価格を確認する5,680万円4LDK82.71-
5024,781万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
5034,781万円価格を確認する4,320万円3LDK72.43-
5044,781万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
5054,781万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
5064,781万円価格を確認する4,520万円3LDK72.43-
5075,610万円価格を確認する6,080万円4LDK84.68-
5085,053万円価格を確認する4,980万円3LDK76.46-
5095,053万円価格を確認する4,980万円3LDK76.46-
5105,053万円価格を確認する4,880万円3LDK76.46-
5115,053万円価格を確認する4,980万円3LDK76.46-
5125,053万円価格を確認する4,780万円3LDK76.46-
5135,053万円価格を確認する4,980万円3LDK76.46-
5145,053万円価格を確認する4,880万円3LDK76.46-
5155,053万円価格を確認する4,980万円3LDK76.46-
5165,053万円価格を確認する4,880万円3LDK76.46-
5175,074万円価格を確認する4,880万円3LDK76.46-
5185,618万円価格を確認する6,080万円4LDK84.68-
5194,790万円価格を確認する4,520万円3LDK72.43-
5204,781万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
5214,781万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
5224,781万円価格を確認する4,380万円3LDK72.43-
5234,781万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
5244,790万円価格を確認する4,580万円3LDK72.43-
501
参考相場価格
5,485万円
新築時価格
5,680万円
  • 4LDK
  • 82.71
  • -
502
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
503
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
504
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
506
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
507
参考相場価格
5,610万円
新築時価格
6,080万円
  • 4LDK
  • 84.68
  • -
508
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
509
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
510
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート資産性スコア

3.91
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

5,680万円-195万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,485万円116万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート501の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートマンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名 パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート( パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(498部屋)
建築構造RC造
専有面積72.43㎡〜89.18㎡
新築時価格3980万円〜7080万円
参考相場価格
  • 3LDK:4647万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5299万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK76.46m²5,007万円5,354万円
4LDK84.68m²5,618万円6,040万円

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円190〜206万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2022/05
    売出価格
    7,190万円〜7,590万円267〜282万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2022/09
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円212〜229万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円222〜239万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2025/07
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円230〜245万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2025/07
    売出価格
    4,770万円〜5,170万円208〜225万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築23
    S4-Tower現在築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上落合の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
S4‐Tower
5,990万
  • 2LDK
  • 72.84
  • 29階/32階建

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの駅、市区町村、学区を知る