パークスクエアさいたま新都心

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

3.65
3,804万円〜5,867万円
坪単価183万円/坪〜217万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークスクエアさいたま新都心

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩12分・築18年

3,804万円〜5,867万円
183万円/坪〜217万円/坪
3.65
最終更新
2026年04月06日

パークスクエアさいたま新都心部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,804万円価格を確認する-3LDK68.69
1124,229万円価格を確認する-3LDK76.46
2014,597万円価格を確認する-4SLDK82.71南西
2234,041万円価格を確認する-3LDK72.43北東
5234,188万円価格を確認する-3LDK72.43
14065,867万円価格を確認する-3LDK89.18
105
参考相場価格
3,804万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.69
112
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.46
201
参考相場価格
4,597万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 82.71
  • 南西
223
参考相場価格
4,041万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.43
  • 北東
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523
参考相場価格
4,188万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.43
1406
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 89.18
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パークスクエアさいたま新都心売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,600万112万円/m²15階76.14m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2026/03成約7,300万118万円/m²32階61.36m²2LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2026/02成約9,500万104万円/m²23階91.07m²3LDKパークハウスさいたま新都心ミッドタワー築20年
オススメ
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2026/02成約9,770万114万円/m²30階85.05m²3LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2026/01成約6,800万112万円/m²13階60.19m²2LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2026/01成約7,780万107万円/m²2階72.66m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2026/01成約6,190万116万円/m²5階53.11m²2LDKシティタワーさいたま新都心築14年
2025/12成約7,990万110万円/m²27階72.10m²3LDKシティタワーさいたま新都心築13年
2025/11成約7,470万102万円/m²4階72.69m²3LDKシティテラスさいたま新都心築18年
2025/11成約5,700万74万円/m²5階76.46m²3LDKパークスクエアさいたま新都心エアーズコート築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークスクエアさいたま新都心資産性スコア

3.65
パークスクエアさいたま新都心の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエアさいたま新都心

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエアさいたま新都心居住エリアの評価

パークスクエアさいたま新都心

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエアさいたま新都心新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

パークスクエアさいたま新都心 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエアさいたま新都心価格推移と将来予測

参考相場価格

3,804万円136万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエアさいたま新都心マンションの口コミ・評判(411件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    「歩道が整備されており、歩きやすい環境です。」

  • 周辺環境

    5

    「公園が多く、自然に囲まれた環境が魅力です。」

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    北与野

    生活必需品の値段が安い店舗が多く、コストパフォーマンスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    3

    さいたま新都心

    駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークスクエアさいたま新都心マンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。

パークスクエアさいたま新都心詳細情報

基本情報

建物名パークスクエアさいたま新都心
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積68.69㎡〜89.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3804万円〜(68m²〜)
  • 4SLDK:4597万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエアさいたま新都心間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK72.43m²4,188万円5,916万円
4SLDK82.71m²4,597万円4,162万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエアさいたま新都心

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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