※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.69m² | 南 |
| 112 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.46m² | 南 |
| 201 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.71m² | 南西 |
| 223 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 北東 |
| 523 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 東 |
| 1406 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.18m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,775万円81万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
「床暖房が快適で、冬は暖かく過ごせます。」
周辺環境
「幼稚園や保育園が多く、子育てに良い環境です。」
住みやすさ
北与野
トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
地域コミュニティ
さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
地域コミュニティ
中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.69㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.43m² | 4,150万円 | 5,497万円 |
| 4SLDK | 82.71m² | 4,592万円 | 4,032万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 11階 | 76.46m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 76.46m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約3,350万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 9階 | 76.46m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 72.43m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.43m² | 2SLDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,425万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 102万円/m² | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 110万円/m² | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。