2,649万円〜2,741万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年04月30日
サンファミールII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 南東 |
| 102 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 南 |
| 201 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 南東 |
| 202 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サンファミールII資産性スコア
3.22
サンファミールIIの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンファミールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミールII居住エリアの評価
サンファミールII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.4万円/m2
サンファミールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンファミールIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北与野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
サンファミールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミールII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜50.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.78m² | 2,692万円 | 4,038万円 |
サンファミールII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円192〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
パークシティ大宮サザンコート現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円225〜240万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円229〜245万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
パークシティさいたま現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。