1,365万円〜1,369万円
坪単価180万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 203 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 204 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 205 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 206 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 207 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 208 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 302 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 303 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 304 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 305 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 307 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 308 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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206
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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208
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- 新築時価格
- -
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302
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- 新築時価格
- -
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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304
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
3.29
ルミエールの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ルミエール201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール（ルミエール） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目2-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,365万円 | 1,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円230〜249万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
S4-Tower現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円231〜246万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円213〜229万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,369万円- 3LDK
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