3,296万円〜4,845万円
坪単価179万円/坪〜192万円/坪
最終更新2026年04月06日
クリオさいたま新都心WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオさいたま新都心WEST部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 102 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,093万円 | 2LDK | 69.96m² | - |
| 103 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 201 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 202 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,582万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 203 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 204 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 205 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 301 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 85.24m² | - |
| 302 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 303 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 304 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,827万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
| 305 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,317万円 | 2LDK | 74.34m² | - |
| 401 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 1LDK | 56.74m² | - |
| 402 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 403 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 404 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,062万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 405 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 502 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,093万円
- 2LDK
- 69.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 4LDK
- 85.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,582万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 3LDK
- 80.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,593万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 2,991万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 85.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,715万円
- 1LDK
- 60.02m²
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クリオさいたま新都心WEST販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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クリオさいたま新都心WEST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/05
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 新築3,859万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,919万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.85m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,052万円 | 46万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,858万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,787万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1LDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,766万円 | 48万円/m² | 4階 | 56.74m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメクリオさいたま新都心WESTの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 104万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 112万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
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3.63
クリオさいたま新都心WESTの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオさいたま新都心WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオさいたま新都心WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,196万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
クリオさいたま新都心WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオさいたま新都心WESTマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
子育て環境
4さいたま新都心
駅周辺は交通アクセスが良く、JRの複数路線が使えるので、子どもの送り迎えや通院にも便利です。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオさいたま新都心WESTマンション概要
クリオさいたま新都心WESTはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
クリオさいたま新都心WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオさいたま新都心WEST |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜85.24㎡ |
| 新築時価格 | 2583万円〜3951万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオさいたま新都心WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.02m² | 3,410万円 | 3,271万円 |
| 2LDK | 66.3m² | 3,684万円 | 4,500万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 4,398万円 | 5,916万円 |
| 4LDK | 82.87m² | 4,589万円 | 6,569万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオさいたま新都心WEST
6,798万円- 66.30m²
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2026年3月4日〜4月3日