号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,003万円	価格を確認する	3,297万円	3LDK	76.37m²	-
102	3,654万円	価格を確認する	3,093万円	2LDK	69.96m²	-
103	4,231万円	価格を確認する	3,399万円	4LDK	80.50m²	-
201	4,529万円	価格を確認する	3,899万円	4LDK	85.24m²	-
202	3,146万円	価格を確認する	2,582万円	1LDK	60.02m²	-
203	4,286万円	価格を確認する	3,675万円	3LDK	80.86m²	-
204	3,513万円	価格を確認する	2,593万円	3LDK	66.30m²	-
205	3,943万円	価格を確認する	2,991万円	3LDK	74.34m²	-
301	4,535万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	85.24m²	-
302	3,156万円	価格を確認する	2,715万円	1LDK	60.02m²	-
303	4,286万円	価格を確認する	3,767万円	3LDK	80.86m²	-
304	3,512万円	価格を確認する	2,827万円	2LDK	66.30m²	-
305	3,941万円	価格を確認する	3,317万円	2LDK	74.34m²	-
401	2,996万円	価格を確認する	2,776万円	1LDK	56.74m²	-
402	3,177万円	価格を確認する	2,787万円	1LDK	60.02m²	-
403	4,324万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	80.86m²	-
404	3,541万円	価格を確認する	3,062万円	3LDK	66.30m²	-
405	3,974万円	価格を確認する	3,491万円	3LDK	74.34m²	-
501	3,343万円	価格を確認する	2,909万円	2LDK	61.85m²	-
502	4,355万円	価格を確認する	3,869万円	3LDK	80.86m²	-
503	3,297万円	価格を確認する	2,899万円	2LDK	61.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,297万円

3LDK
76.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,093万円

2LDK
69.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,399万円

4LDK
80.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: 3,899万円

4LDK
85.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: 2,582万円

1LDK
60.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,675万円

3LDK
80.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,513万円

新築時価格: 2,593万円

3LDK
66.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,943万円

新築時価格: 2,991万円

3LDK
74.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,535万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
85.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 2,715万円

1LDK
60.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオさいたま新都心WEST販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

クリオさいたま新都心WEST資産性スコア

3.25

クリオさいたま新都心WESTの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオさいたま新都心WESTの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオさいたま新都心WEST居住エリアの評価

クリオさいたま新都心WESTの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオさいたま新都心WEST新築時価格からの騰落率

3LDK
76.37m²

新築騰落率

121%築16年

新築時価格

3,297万円+706万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオさいたま新都心WEST価格推移と将来予測

3LDK
76.37m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,003万円
106万円前年比

参考相場価格

4,003万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

クリオさいたま新都心WEST101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

オーベル大宮桜木町

3LDK
85.20m²

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩18分

クリオさいたま新都心WESTマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

クリオさいたま新都心WEST詳細情報

基本情報

建物名	クリオさいたま新都心WEST
住所	埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18
アクセス	ＪＲ埼京線「北与野」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.74㎡〜85.24㎡
新築時価格	2583万円〜3951万円
参考相場価格	1LDK：2996万円〜（56m²〜） 2LDK：3297万円〜（61m²〜） 3LDK：3513万円〜（66m²〜） 4LDK：4231万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	えいち保育スクール（認可外）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオさいたま新都心WEST間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北与野駅平均
1LDK	60.02m²	3,151万円	3,029万円
2LDK	66.3m²	3,512万円	4,065万円
3LDK	78.62m²	4,144万円	5,254万円
4LDK	82.87m²	4,380万円	5,947万円

無料登録して価格を見る

クリオさいたま新都心WEST売買履歴

2010/02
売出価格
2,290万円〜2,650万円134〜155万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
2013/06
売出価格
2,730万円〜3,090万円148〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
2015/12
売出価格
3,780万円〜4,140万円147〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,750万円〜7,150万円307〜325万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
2025/05
売出価格
6,190万円〜6,590万円265〜282万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
2025/05
売出価格
6,870万円〜7,270万円323〜342万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年