5,436万円〜7,377万円
坪単価303万円/坪〜341万円/坪
最終更新2026年04月06日
ディアハイム北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアハイム北品川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.68m² | 南 |
| 202 | 6,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 206 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
| 208 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | - |
| 305 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 306 | 6,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 307 | 6,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南 |
| 405 | 7,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南東 |
| 508 | 7,332万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 607 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 704 | 7,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 707 | 6,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 708 | 7,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.62m² | 北 |
| 7階 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 805 | 6,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 東 |
| 906 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 東 |
| 907 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 908 | 6,692万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.62m² | 東 |
| 1007 | 6,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.99m² | 南東 |
| 1103 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南 |
| 1106 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.62m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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307
- 参考相場価格
- 6,931万円
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- 3LDK
- 67.99m²
- 南
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405
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- 7,328万円
- 新築時価格
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- 72.15m²
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- 7,332万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアハイム北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアハイム北品川売買履歴
- 2022/03
- 2021/05
- 2020/11
- 2010/08
- 2004/10
- 2003/05
- 2002/11
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.62m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2010/08 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 11階 | 59.37m² | 2LDK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 8階 | 59.37m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約3,630万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.99m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 59.37m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/07 | 成約4,360万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| オススメ | ディアハイム北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1億5万円 | 128万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 41.00m² | 1LDK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/03 | 成約8,153万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.35m² | 2LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.82m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアハイム北品川賃貸履歴
- 2026/01
- 30万円/月
- 72.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/12
- 25万円/月
- 67.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/10
- 21万円/月
- 59.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2025/07
- 19.5万円/月
- 46.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/01
- 25.8万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/01
- 26.8万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2025/01
- 22万円/月
- 59.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2024/12
- 25.5万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/08
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 7階 | 72.62m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/12 | 25万円/月 | 4階 | 67.99m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/10 | 21万円/月 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/07 | 19.5万円/月 | 1階 | 46.73m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 25.8万円/月 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 26.8万円/月 | 8階 | 72.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 8階 | 59.37m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/12 | 25.5万円/月 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/09 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/08 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアハイム北品川資産性スコア
4.20上位15%
ディアハイム北品川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアハイム北品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,795万円372万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
ディアハイム北品川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム北品川マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大崎駅周辺は交通の便が良く、山手線利用で都内各所へのアクセスが便利です。
周辺環境
3子育て環境としては標準的で、必要な施設は揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大崎
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただし、駅から少し離れると暗い道もあるので注意が必要です。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム北品川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ディアハイム北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム北品川（ディアハイムきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 5,650万円 | 1億3,538万円 |
| 3LDK | 68m² | 6,897万円 | 1億8,104万円 |
| 3SLDK | 72.62m² | 7,234万円 | 8,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズ五反田
6,680万円- 2LDK
- 55.04m²
- 4階/6階建
ディアハイム北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。