ディアハイム北品川
品川区・大崎駅 徒歩5分・築41年
2026年05月25日
ディアハイム北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアハイム北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.68m² 南 |
| 202 | 6,863万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南東 |
| 206 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 59.37m² 南東 |
| 208 | 7,337万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 3SLDK | 72.62m² - |
| 305 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南東 |
| 306 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 59.37m² 南 |
| 307 | 6,884万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 3LDK | 67.99m² 南 |
| 405 | 7,280万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南東 |
| 508 | 7,287万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 3SLDK | 72.62m² 東 |
| 607 | 6,760万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 3LDK | 67.99m² 南東 |
| 704 | 7,031万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 707 | 6,605万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 3LDK | 67.99m² 南東 |
| 708 | 7,067万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 3LDK | 72.62m² 北 |
| 7階 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 3SLDK | 72.62m² 東 |
| 805 | 6,647万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.15m² 東 |
| 906 | 5,459万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 59.37m² 東 |
| 907 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 3LDK | 67.99m² 南東 |
| 908 | 6,652万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 3SLDK | 72.62m² 東 |
| 1007 | 6,187万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 3LDK | 67.99m² 南東 |
| 1103 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 2LDK | 59.37m² 南 |
| 1106 | 5,380万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 2LDK | 59.37m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 59.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3SLDK
- 72.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 59.37m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 67.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3SLDK
- 72.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 67.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアハイム北品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディアハイム北品川売買履歴
- 2022/03
- 2021/05
- 2020/11
- 2010/08
- 2004/10
- 2003/05
- 2002/11
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.62m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2010/08 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 11階 | 59.37m² | 2LDK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 8階 | 59.37m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/05 | 成約3,640万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.99m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/11 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 59.37m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/07 | 成約4,340万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメディアハイム北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| オススメ | ディアハイム北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 123万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約9,995万円 | 127万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 131万円/m² | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 41.00m² | 1LDK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアハイム北品川賃貸履歴
- 2026/01
- 30万円/月
- 72.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/12
- 25万円/月
- 67.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/10
- 21万円/月
- 59.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2025/07
- 19.5万円/月
- 46.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/01
- 25.8万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/01
- 26.8万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2025/01
- 22万円/月
- 59.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2024/12
- 25.5万円/月
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/08
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 7階 | 72.62m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/12 | 25万円/月 | 4階 | 67.99m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/10 | 21万円/月 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/07 | 19.5万円/月 | 1階 | 46.73m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 25.8万円/月 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 26.8万円/月 | 8階 | 72.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 22万円/月 | 8階 | 59.37m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/12 | 25.5万円/月 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/09 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築39年 |
| 2024/08 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアハイム北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,765万円340万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム北品川マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育て環境としては標準的で、必要な施設は揃っています。
アクセス
4大崎駅周辺は交通の便が良く、山手線利用で都内各所へのアクセスが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大崎
大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアハイム北品川マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ディアハイム北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム北品川（ディアハイムきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.37m² | 5,612万円 | 1億3,593万円 |
| 3LDK | 68m² | 6,863万円 | 1億8,178万円 |
| 3SLDK | 72.62m² | 7,191万円 | 8,263万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアハイム北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。