4,136万円〜5,573万円
坪単価232万円/坪〜259万円/坪
最終更新2026年02月02日
パレステージ大宮中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮中央部屋別の参考相場価格
6部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 402 | 4,159万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 403 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 405 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.47m² | - |
| 406 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.47m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ大宮中央販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大宮中央売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/12
- 2020/10
- 2019/09
- 2019/01
- 2017/06
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,260万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約4,170万円 | 71万円/m² | 13階 | 58.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 11階 | 58.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約3,210万円 | 55万円/m² | 11階 | 58.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 12階 | 58.00m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/08
- 2022/04
- オススメパレステージ大宮中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| オススメ | パレステージ大宮中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 67万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 9階 | 58.00m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,360万円 | 58万円/m² | 8階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮中央資産性スコア
3.90
パレステージ大宮中央の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,826万円196万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ大宮中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮中央マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
パレステージ大宮中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.92m² | 4,136万円 | 2,893万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,509万円 | 3,866万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 5,065万円 | 5,574万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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