3,525万円〜5,087万円
坪単価201万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ大宮中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮中央部屋別の参考相場価格
6部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 402 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 403 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 405 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.47m² | - |
| 406 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.47m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ大宮中央販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大宮中央資産性スコア
3.91
パレステージ大宮中央の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ大宮中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮中央マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
パレステージ大宮中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.92m² | 3,799万円 | 2,752万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,057万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 4,719万円 | 5,200万円 |
パレステージ大宮中央売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 7階 | 65.47m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,250万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.05m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,250万円 | 73万円/m2 | 10階 | 71.26m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 13階 | 70.15m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 9階 | 58.00m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 11階 | 58.00m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 10階 | 72.05m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/04
- 2022/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,690万円 | 71万円/m2 | 2階 | 65.47m² | 2SLDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 4階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| オススメ | パレステージ大宮中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約3,840万円 | 67万円/m2 | 7階 | 57.10m² | 2LDK | パレステージ大宮パルティール | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,180万円 | 72万円/m2 | 13階 | 58.00m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮中央 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 4階 | 56.94m² | 1SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,350万円 | 58万円/m2 | 8階 | 57.10m² | 2SLDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 11階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,150万円 | 46万円/m2 | 6階 | 67.42m² | 3LDK | パレステージ大宮パルティール | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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