1,670万円〜3,573万円
坪単価213万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
アリエさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
アリエさいたま新都心部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 110 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 111 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 112 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 113 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 114 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 210 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 211 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 212 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 213 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 308 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 309 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 310 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 311 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 312 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 313 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 314 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 東 |
| 0003 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 西 |
| 403 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 東 |
| 404 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.14m² | 東 |
| 405 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.14m² | 東 |
| 406 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.71m² | 東 |
| 501 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.71m² | 西 |
| 502 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.14m² | 東 |
| 503 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.84m² | 東 |
| 505 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.14m² | 東 |
| 506 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.71m² | 東 |
109
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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111
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリエさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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アリエさいたま新都心資産性スコア
3.76
アリエさいたま新都心の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリエさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリエさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円88万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
アリエさいたま新都心109の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリエさいたま新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリエさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
アリエさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリエさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目124-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリエさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,731万円 | 1,286万円 |
| 1LDK | 48.14m² | 3,281万円 | 3,108万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 99万円/m2 | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 99万円/m2 | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約8,470万円 | 102万円/m2 | 20階 | 82.46m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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