パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

3.78
4,679万円〜6,681万円
坪単価196万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

4,679万円〜6,681万円
196万円/坪〜207万円/坪
3.78
最終更新
2025年08月18日

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1064,679万円価格を確認する-3LDK78.74南西
6026,242万円価格を確認する-4LDK104.71南西
7285,260万円価格を確認する-3LDK86.37南西
8034,755万円価格を確認する-3LDK78.46南西
8086,681万円価格を確認する-4LDK110.02南西
10084,969万円価格を確認する-3LDK80.96
10106,498万円価格を確認する-3LDK104.71南東
10階5,021万円価格を確認する-3LDK80.96南東
11054,921万円価格を確認する-3LDK78.65南西
11165,486万円価格を確認する-4LDK88.22
11205,071万円価格を確認する-3SLDK81.15南西
14096,534万円価格を確認する-4LDK104.71南東
14135,463万円価格を確認する-4LDK87.45南東
15125,380万円価格を確認する-4LDK87.45南東
106
参考相場価格
4,679万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.74
  • 南西
602
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.71
  • 南西
728
参考相場価格
5,260万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.37
  • 南西
803
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.46
  • 南西
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808
参考相場価格
6,681万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 110.02
  • 南西
1008
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.96
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1010
参考相場価格
6,498万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 104.71
  • 南東
10階
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.96
  • 南東
1105
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.65
  • 南西
1116
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス資産性スコア

3.78
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,679万円126万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス106の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス口コミ(18件)

  • 管理・お手入れ
    4

    最近は頻繁に防災に関する呼びかけや子供が遊ぶイベントが開催されるようになりました。

  • 共用部分
    4

    ゲストルームがあるので人を呼びやすく、公園や中庭があるので景観もよく、無人コンビニがあるのでスーパーまで行く必要もありません。

  • 周辺環境
    3

    スーパー、コンビニは近く、1階に無人のコンビニがあるので買い物に便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積78.46㎡〜110.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4679万円〜(78m²〜)
  • 3SLDK:5071万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:5380万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK80.96m²4,969万円3,620万円
3SLDK81.15m²5,071万円3,760万円
4LDK96.47m²5,864万円5,220万円

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円204〜220万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2024/01
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円180〜195万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2024/01
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円195〜210万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北ガーデンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス利回り・空室率を診断します。
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