パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

3.88
4,705万円〜6,756万円
坪単価197万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築16年

4,705万円〜6,756万円
197万円/坪〜210万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月06日

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1064,705万円価格を確認する-3LDK78.74南西
6026,327万円価格を確認する-4LDK104.71南西
7285,282万円価格を確認する-3LDK86.37南西
8034,815万円価格を確認する-3LDK78.46南西
8086,756万円価格を確認する-4LDK110.02南西
10085,015万円価格を確認する-3LDK80.96
10106,581万円価格を確認する-3LDK104.71南東
10階5,092万円価格を確認する-3LDK80.96南東
11054,992万円価格を確認する-3LDK78.65南西
11165,517万円価格を確認する-4LDK88.22
11205,138万円価格を確認する-3SLDK81.15南西
14096,602万円価格を確認する-4LDK104.71南東
14135,509万円価格を確認する-4LDK87.45南東
15125,448万円価格を確認する-4LDK87.45南東
106
参考相場価格
4,705万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.74
  • 南西
602
参考相場価格
6,327万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.71
  • 南西
728
参考相場価格
5,282万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.37
  • 南西
803
参考相場価格
4,815万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.46
  • 南西
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808
参考相場価格
6,756万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 110.02
  • 南西
1008
参考相場価格
5,015万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.96
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1010
参考相場価格
6,581万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 104.71
  • 南東
10階
参考相場価格
5,092万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.96
  • 南東
1105
参考相場価格
4,992万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.65
  • 南西
1116
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス資産性スコア

3.88
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,705万円65万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス106の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンションの口コミ・評判(291件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    フロントではクリーニングや宅急便の取り扱いもあり、24時間いつでも出せるゴミ収集場も便利です。

  • お部屋

    3

    台所のディスポーザーはかなり便利で、生ゴミ処理の手間が省けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    宮原

    3

    駅から少し離れると住宅街になり、飲食店や遊び場が少なくなるので、子供と外で過ごす場所を探すのが大変な時もあります。

  • 買い物・生活利便性

    日進

    3

    自動販売機が多いので、ちょっとした飲み物を買うのに困りません。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積78.46㎡〜110.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4705万円〜(78m²〜)
  • 3SLDK:5138万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:5448万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK80.96m²5,015万円3,546万円
3SLDK81.15m²5,138万円3,209万円
4LDK96.47m²5,922万円5,191万円

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス売買履歴

  • 2024/09
    成約7,000万65万円/m2
    • 106.52m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2024/03
    成約5,080万64万円/m2
    • 78.46m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2024/01
    成約4,700万59万円/m2
    • 78.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2024/01
    成約4,600万58万円/m2
    • 78.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2023/09
    成約4,800万62万円/m2
    • 76.23m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2023/04
    成約5,500万52万円/m2
    • 104.71m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2023/03
    成約4,990万58万円/m2
    • 85.96m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2022/02
    成約4,500万55万円/m2
    • 80.96m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築13
  • 2022/01
    成約4,020万49万円/m2
    • 80.96m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2021/06
    成約5,390万51万円/m2
    • 104.64m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約7,000万65万円/m24階106.52m²4LDK築15年
2024/03成約5,080万64万円/m210階78.46m²3LDK築15年
2024/01成約4,700万59万円/m23階78.74m²3LDK築15年
2024/01成約4,600万58万円/m22階78.74m²3LDK築15年
2023/09成約4,800万62万円/m28階76.23m²3LDK築14年
2023/04成約5,500万52万円/m26階104.71m²4LDK築14年
2023/03成約4,990万58万円/m26階85.96m²4LDK築14年
2022/02成約4,500万55万円/m213階80.96m²3LDK築13年
2022/01成約4,020万49万円/m21階80.96m²3LDK築13年
2021/06成約5,390万51万円/m210階104.64m²4LDK築12年
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,100万52万円/m215階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/06成約4,400万56万円/m210階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/04成約4,370万59万円/m26階73.65m²3LDKイニシア大宮宮原サザンフォート築13年
2025/04成約3,370万47万円/m24階70.75m²2SLDKコスモ宮原ハートフォレスト築18年
2025/04成約4,870万58万円/m23階83.07m²4LDKプラウド宮原マークス築17年
2025/01成約3,900万53万円/m21階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2025/01成約4,200万61万円/m25階68.43m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
2024/11成約3,570万53万円/m27階66.30m²1SLDKファインプレイス宮原築20年
2024/10成約2,500万33万円/m24階75.58m²2SLDKセンチュリー宮原築17年
2024/09成約4,970万69万円/m24階71.92m²3LDKパークシティさいたま北アークレジデンス築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北ガーデンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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